DESCRIPCION
El lenguaje de diseño del edificio, que se basa en la arquitectura clásica de granero, se caracteriza por un diseño purista de aspecto escandinavo que se adapta respetuosamente al entorno boscoso. Con la simbiosis de construcción ecológica y mobiliario exclusivo, esta propiedad garantiza una vida sostenible al más alto nivel. Comienza una vida moderna, energéticamente eficiente y saludable con tu familia con todas las comodidades y prestaciones técnicas. ¡Tan pronto como entre en esta hermosa casa sentirá una atmósfera de bienestar muy especial! El uso de maderas nobles, las paredes revestidas de arcilla y las extraordinarias vistas te hacen sentir como si estuvieras de vacaciones. Con el pasillo diagonal, esta casa te lleva directamente a otro mundo. Las tarimas de hasta 12 m de largo guían la vista a lo largo de toda la casa. Al final, el edificio se abre al jardín con grandes ventanales y un moderno salón-cocina. Esta cocina, magníficamente equipada por el carpintero, convence sobre todo por los electrodomésticos exclusivos de Miele, una placa de inducción con campana extractora integrada de Bora y la vista al jardín. Cocinar para tus seres queridos aquí es muy divertido: ¡aquí es donde late el corazón de la casa! Al lado se encuentra el acogedor salón con chimenea de agua y un sistema de cine en casa profesional. El salón es un poco más bajo que las otras habitaciones y, por lo tanto, tiene una impresionante altura de techo de 3,75 m. Las paredes de arcilla, el techo con vigas de madera y la chimenea de ladrillo le dan a la habitación algo parecido al "Hygge" escandinavo, un ambiente acogedor y cálido. donde puedes sentirte bien. Y cuando se siente cómodamente frente a la chimenea, podrá disfrutar de la vista del maravilloso jardín. En las estaciones más cálidas se puede salir a la terraza cubierta y protegida del viento, conectando así el interior y el exterior. Una habitación de invitados o estudio, un baño de visitas y un lavadero, en el que se encuentra el moderno sistema de bomba de calor, completan el espacio de este nivel. En la parte delantera se puede acceder por separado a una oficina para la oficina en casa con un aseo separado; esto también podría imaginarse como una zona de invitados. En la planta superior hay tres dormitorios, un gran cuarto de baño con bañera exenta directamente bajo un tragaluz con vistas a las estrellas y una ducha a ras de suelo. Hay una sauna con una zona de relajación al lado. Aquí podrá disfrutar de una sauna clásica de estilo finlandés o de una sauna de vapor. Siempre tendrá una vista de las copas de los árboles que se balancean y del techo verde. Después de refrescarse, podrá relajarse bajo la ducha al aire libre en la terraza cubierta o simplemente tomar un té aquí. La armoniosa dependencia contigua confiere a la propiedad un carácter de patio protegido. Este edificio se puede utilizar de diversas formas: está aislado, equipado con calefacción por suelo radiante y tiene conexión de agua. Toda la propiedad fue planeada y ajardinada con mucho cariño por la Royal Garden Academy. El área está delimitada visualmente de manera hermosa por la valla de madera (cerca francesa para jardín de cabañas); todos los caminos están provistos de mantas impermeables y bordes de acero corten de alta calidad. Los árboles viejos y los parterres recién creados reciben agua dulce del pozo mediante un sistema de riego del jardín de fácil mantenimiento. Esta exitosa combinación de espacio habitable único y concepto de suministro revolucionará el mercado. La energía del sol se utiliza tanto para proporcionar electricidad a través de la energía solar como para proporcionar calor durante todo el año. El concepto de suministro debería permitir utilizar la energía ambiental con energía solar, energía geotérmica, agua, aire y biomasa a través de una chimenea de calefacción integrada. Lo que parecía complicado se ha simplificado tanto que una bomba de calor aprovecha todas las fuentes ambientales para un suministro sin barreras. El sistema logró resultados previamente desconocidos. Para lograrlo, expertos de diferentes áreas trabajaron juntos en este innovador espacio habitable. El objetivo era lograr la mayor autosuficiencia energética posible junto con materiales de construcción naturales como la madera y la arcilla. El resultado es único. La oferta incluye dos estaciones de carga para coches eléctricos que, por supuesto, también están disponibles. Si está más interesado, póngase en contacto con nosotros. Esperamos su consulta. Groß Glienicke, una de las zonas más solicitadas y hermosas de los alrededores de la capital, Berlín. Como distrito de Potsdam y directamente adyacente a Berlín, está bien conectado y, sin embargo, vive en medio del campo. Ubicado entre Groß Glienicker See y Sacrower See, cerca de Havel y en medio de los vastos bosques del Potsdamer Königswald, se encuentra un antiguo asentamiento de casas y villas unifamiliares con grandes terrenos con buena infraestructura y un vecindario agradable. . Las casas y villas en Groß Glienicke son muy populares, especialmente aquellas que se encuentran cerca del agua. El lugar ofrece tiendas para las necesidades cotidianas, restaurantes y cafeterías. En Groß Glienicke hay una escuela primaria y varias guarderías, y los niños asisten a escuelas secundarias en Kladow, Potsdam o Berlín. La red de transporte público ofrece buenas conexiones tanto con la capital, Berlín, como con Potsdam. La estación de tren ICE de Berlín Spandau se encuentra a 15 minutos. En coche se puede llegar a la ciudad de Berlín en unos 30 minutos y a Potsdam en unos 15 minutos - Hermosa propiedad forestal cerca del lago - Casa de arquitecto en construcción estructural de alta calidad - Vistas y perspectivas extraordinarias - Construcción de paredes ecológicamente transpirable con arcilla. - Grandes frentes de ventana - Puerta de entrada de alta calidad - " "Klöndör" - Ventanas de madera con triple acristalamiento - Estructuras con vigas transversales - Franjas de luz adicionales - Habitaciones altas de hasta 3,75 m con techos de madera abiertos y visibles - Tarimas Dinesen de 30 cm de ancho según planificación separada del suelo sin juntas - Calefacción por suelo radiante en toda la casa - Chimenea acuífera - Cocina de madera maciza hecha a medida por Carpenter - Campos de inducción Bora Professional con extractor integrado - Casa inteligente mediante sistema de bus KNX - Gran sistema solar térmico para calefacción y agua caliente - Bomba de calor de salmuera - Sistema fotovoltaico, 16 kWp - Capacidad de almacenamiento 10 kWh - Sistema solar térmico - Sistema de alarma con videovigilancia - Sauna con sanarium (sauna finlandesa y de vapor) - Cine en casa en el salón - Entrada independiente a la oficina - Edificio anexo - Azotea cubierta con vistas al jardín Dispone de certificado energético. Esto es válido hasta el 14 de mayo de 2034. El requerimiento de energía final es de 13,00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es el calor ambiental. Según el certificado energético, el año de construcción de la propiedad es 2022. La clase de eficiencia energética es A+. Necesidad de energía final: 13,00 kWh/(m²·a)
