DESCRIPCION
¡La propiedad bien ubicada se encuentra en una ubicación privilegiada en Parsch, no lejos del centro de la ciudad! La casa ya ha sido completamente renovada por dentro para que las 3 unidades residenciales sean fácilmente alquilables. La ubicación se puede describir como muy buena, puede satisfacer todas sus necesidades diarias en los alrededores. Se puede acceder fácilmente a pie a la parada de S-Bahn y a pocos pasos del edificio se encuentra la parada de autobús. Las 3 unidades residenciales se alquilan por un período limitado hasta fin de año. Apartamento 1: Está en la planta baja y tiene aproximadamente 65 m² y consta de 2,5 habitaciones con 2 terrazas y un pequeño jardín. Una pequeña antesala, una amplia cocina con zona de comedor, un dormitorio, un baño con conexión doble para lavabo/bañera/inodoro/lavadora y una amplia sala de estar con zona de oficina independiente y estufa de azulejos. Apartamento 2: El apartamento está en el 1er piso y consta de un amplio hall de entrada, una gran cocina con comedor, un baño con doble lavabo/bañera/inodoro/WM, un amplio dormitorio, una amplia sala de estar con salida al jardín de invierno. Apartamento 3: Este apartamento está ubicado en el último piso y es el corazón del edificio, y consta de un pequeño hall de entrada, una gran cocina con comedor rústico y trastero, un baño con tocador doble/bañera/inodoro/WM. conexión, un amplio dormitorio y una gran sala de estar con salida al maravilloso jardín de invierno con una vista fantástica. Si está buscando una propiedad de inversión sencilla en las mejores ubicaciones de Salzburgo, ha venido al lugar correcto. La casa no tiene ascensor y sólo tiene el equipamiento técnico más necesario, aunque las unidades y la casa en sí son todas de última generación. La calefacción central de gas, por así decirlo, no requiere mantenimiento y ocupa muy poco espacio. ¡De este modo los costes de funcionamiento y mantenimiento se pueden mantener muy bajos! El agente actúa como doble corredor. Infraestructura / distancias Salud Médico <500m Farmacia <500m Clínica <1.500m Hospital <1.500m Niños y escuelas Escuela <500m Guardería <500m Universidad <2.000m Escuela superior <2.500m Suministro local Supermercado <500m Panadería <500m Centro comercial <1.000m Otros Banco < 500m Cajero automático <500m Oficina de correos <500m Policía <1.000m Tráfico Autobús <500m Conexión de autopista <3.000m Estación de tren <1.000m Aeropuerto <5.500m Detalles Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap Hoy en día, Parsch es esencialmente un distrito en en el que existen pocas zonas comerciales y edificios residenciales, predominan pequeñas casas unifamiliares y bifamiliares con sus jardines. En este distrito también se encuentra la dirección financiera de la ciudad y el estado federado de Salzburgo. Un popular destino de compras en Inner Parsch es Borromäus-Point. El Volksgarten se encuentra en el límite con la antigua zona exterior del asentamiento Stein, entre Ignaz-Rieder-Kai y Bürglsteinstrasse. Originalmente se llamaba Brodhäuslau y en 1908 pasó a llamarse Parque Franz-Josef en honor al emperador Francisco José. Más tarde se estableció el nombre Volksgarten. El Volksgarten alberga el conocido Volksgartenbad y el Salzburg Ice Arena, sede del equipo de hockey sobre hielo de la Bundesliga, Red Bull Salzburg. El barrio de Parsch, situado a los pies del Gaisberg, tiene una larga tradición como zona residencial. En gran parte se construyen casas unifamiliares y bifamiliares con jardines asociados, incluidas numerosas villas. En Parsch también hay numerosas zonas recreativas locales, como el parque Preuschen y el Volksgarten, que incluye una pista de hielo y una piscina.
