DESCRIPCION
Esta elegante villa de un renombrado arquitecto, que data de 1954, ha sido objeto de una renovación contemporánea con un estilo refinado. Sus generosos volúmenes repartidos en 347 m² le dan un aspecto de loft moderno, que se abre a un gran jardín verde, cuya vista está marcada por grandes aberturas arqueadas originales. Diseñada por André Pavlovsky, precursor del modernismo popular en el País Vasco a quien debemos el estilo de los dos faros de San Juan de Luz, esta pieza de colección ha sido muy apreciada. La reciente actualización ofrece un piso cálido y uniforme y servicios de alta gama en cada una de las siete habitaciones. La espectacular cocina LEICHT hecha a medida, separada por un techo de cristal, se organiza alrededor de un piano central. La luz brilla, la circulación fluye suavemente, los techos estilo catedral e íntimos se complementan, desde el comedor hasta el salón de más de 70 m². Dos insertos, uno de gas y otro de madera, crean un ambiente cálido. Para los días soleados, todas las salas de recepción se construyen alrededor de la terraza de piedra. Desde allí, el jardín extiende su césped hasta la imponente zona de natación de 20 m de longitud. La vida se organiza en tres niveles: desde el nivel del jardín, una escalera suspendida conduce a una primera suite, que ocupa el piso superior, rematada por una torre. Una escalera descendente conduce a la planta baja con entrada independiente, que ofrece un espacio de oficina, otras dos suites, un lavadero, un baño y aseos separados. Todo ello con capacidad para una profesión liberal o un apartamento. Dependencias de 55 m² y 22 m² en el jardín, que se pueden organizar según sus deseos, casa rural, garaje, taller... Zona residencial, donde todo es accesible a pie. Esta residencia ofrece una notable calidad de vida a quince minutos de Bayona, en el bien abastecido pueblo de Hasparren. A través de la cercana autopista A64 se puede llegar a la costa vasca en 20 minutos o a Hossegor en 40 minutos. Acceso a otros pueblos con encanto como Cambo-Les-Bains, la Bastide-Clairence, por carreteras rurales, a menos de 10 minutos. Aeropuertos, Pau 60 minutos, San Sebastián 50 minutos, Biarritz 25 minutos. Para obtener más información, póngase en contacto con Dominique Gallet, su asesor de IE, socio de Lloyd-Davis en el 06 20 30 20 67. (RSAC Bayona 384 502 837). Gastos incluidos del 4% impuestos incluidos a cargo del comprador. Precio sin gastos 1.490.385 €. Clase energética C, Clase climática C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 1921: entre 1970,00 € y 2720,00 €. Esta propiedad se la ofrece un agente comercial. Nuestros honorarios: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr Su asesor LLOYD & DAVIS: Dominique GALLET - Tel. 0620302067 Agente comercial (Negocio individual) RSAC 384 502 837 Bayona
