DESCRIPCION
Su agencia The Luxury House le presenta esta rara propiedad con carácter ubicada en Gignac, tranquila y enclavada en el verdor de una parcela ajardinada y arbolada de más de 1700 m2 sin vis-à-vis y con piscina. Con vistas al Hérault, esta espaciosa casa de una sola planta, con una superficie habitable de aproximadamente 150 m2, le ofrece un entorno de vida excepcional a 30 minutos de Montpellier, a 40 minutos de Sète, Béziers y la costa. La superficie habitable, de aproximadamente 70 m2, se compone de una sala de estar con cocina comunicada a través de una gran bóveda de piedra con la sala de estar, decorada con una rotonda, una chimenea monumental y un techo bajo techo estilo catedral. Una hermosa terraza con sombra junto a la cocina añade un espacio agradable al aire libre, protegido por una pérgola de madera exótica cubierta de glicina y jazmín. 2 grandes plátanos aportan frescura durante las comidas de verano frente al atardecer. En el lado de noche, un pasillo conduce a 2 dormitorios grandes, un despacho y un cuarto de baño con WC. La suite principal bajo el marco de 25 m2 con dos grandes ventanales y ventanas panorámicas y de tejado, se completa con un vestidor-baño de travertino de 10 m2 y se abre al jardín norte, para descubrir una magnífica vista del Hérault. . También hay un chalet de madera aislado de 24m2 en el jardín, que se puede utilizar como dormitorio adicional, taller o zona de juegos. Con un espíritu de calidad y respeto por el medio ambiente, los trabajos de aislamiento de la cubierta se realizaron con materiales ecológicos (lana de cáñamo y guata de celulosa). La casa está equipada con calefacción central proporcionada por una bomba de calor aire/agua (CIAT) y un sistema solar de agua caliente (Sonnenkraft) instalado en una sala técnica en la parte trasera de la casa. El aparcamiento privado al aire libre permite aparcar tres coches justo enfrente de la propiedad totalmente vallada. También es posible aparcar en el interior. Precio de venta 514.800? Honorarios incluidos, a cargo del vendedor. Georisk: la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de georgiques: www.georisks.gouv.fr Contácteme para más información sobre esta propiedad. Dominique ROSSI agente comercial registrado en RSAC 840 240 931 Montpellier O6 80 44 99 32 / dominique.rossi@tlhimmobilier.com
