DESCRIPCION
HERAULT (34725) A 30 minutos de Montpellier (A75), a 20 minutos de Clermont l'Hérault en un entorno bucólico con tranquilidad asegurada y cerca del lago Salagou, a 10 minutos de todos los servicios. Magnífica propiedad del siglo XVIII perfectamente restaurada en 2016. Su mansión de finales del siglo XVIII, de 430 m2 construida sobre un antiguo molino del siglo XIII, rodeada por un parque con árboles centenarios (cedros libaneses, secuoyas, tilos) y callejones de boj son un entorno verde ideal salpicado junto a la suave cascada que alimenta la piscina. Numerosas luces realzan este lugar por la noche. Este sitio histórico de carácter extraordinario hará las delicias de los amantes de las piedras antiguas con un total de 1.000 m2 de edificios, dependencias y diferentes espacios en un terreno de 11 hectáreas (antigua granja galorromana). Un río fluye por el centro de la finca y serpentea. bajo un elegante puente de piedras de 1735 a la sombra de grandes árboles. La mansión: En la planta baja: Se cruza un salón de 100 m2 con dobles arcadas que dan a una sala de estar, una cocina equipada con una barra de 6 m de largo y un comedor. En fila, también hay otro salón. con carpintería de época y oficina, ambos de doble cara con hermosas chimeneas y puertas de cristal que dan a la terraza con balaustres de parque. Existe la posibilidad de transformar estas dos habitaciones en un dormitorio de una sola planta. En este nivel hay dos baños y un imponente balcón de piedra. En el primer piso hay 5 amplios dormitorios con baños y aseos, un vestidor, todos comunicados por un pasillo y una escalera en cada ala. La segunda planta, toda de piedra, yeso y vigas vistas, incluye 4 dormitorios, un aseo y un baño. El aire acondicionado reversible en toda la casa y una estufa de leña canadiense en la planta baja proporcionan un buen confort durante todo el año. Tenga en cuenta también el apartamento del conserje de 90 m². En total hay 5 habitaciones en funcionamiento, una casa rural de 4 dormitorios en los antiguos establos, 11 baños, 17 aseos, una sala de recepción de 250 m2 con un magnífico invernadero. Esta sala se puede transformar en apartamentos o garajes. Hay varios aparcamientos y una zona de aterrizaje para helicópteros. Precio: 2955.000 euros honorarios a cargo del vendedor. Para ver sin demora. FOTOS Y VIDEO BAJO PEDIDO DPE: clase C -GES: A Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 1618 y 2190 euros "se dispone de información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr » Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Philippe SEMEILHON, al 06 20 67 41 40 o por correo electrónico a p.semeilhon@proprietes-privees.com. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Philippe SEMEILHON, que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 en SAS PROPRIETES PRIVES, Red nacional inmobiliaria en Internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq. Continentes, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Tarjeta profesional T y G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, garantía GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París - T: 1.500.000 euros - G: 120.000 euros. Mandato ref: 367174 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Philippe SEMEILHON (EI) Agente comercial - Número RSAC: MONTPELLIER 801401563 - .
