DESCRIPCION
Finca situada en un sitio muy tranquilo, sin vecinos en su bosque monobloque de más de 5ha. Etretat en 15 minutos, tiendas en 10 minutos, Le Havre en 35 minutos, estación de tren en 25 minutos. Construido en los años 80, el edificio principal tiene aproximadamente 650 m2 de espacio habitable, casi 1000 m2 desarrollados en 4 niveles. 11 habitaciones con posibilidad de 15 habitaciones Acceso directo para vehículos a través de garaje en sótano. Unos 400m2 de garajes y dependencias. Las veinte habitaciones habitables se dividen en 11 dormitorios (4 adicionales posibles), despacho, cocina, terraza, varias salas de recepción, 7 cuartos de baño con ducha, 7 WC. Bodega, buhardilla, sala de degustación, gimnasio, sala de talleres, pellet ökofen + leña + sala de calderas solares. Precio 1.495.000 euros, honorarios del comprador 4% incluidos, o 1.437.500 euros sin honorarios. DPE en D por 236 kWh/m2/año y GES en B por 7 kgCO2/m2/año Los costes energéticos anuales estimados para la vivienda se sitúan entre 6.880 euros y 9.390 euros dependiendo del precio medio de la energía indexado a 1 de enero de 2021 Para visitar y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Olivier TRANCHARD, al 0619133786 o por correo electrónico a o.tranchard@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá presentar prueba de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Olivier TRANCHARD actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC LE HAVRE 420681975 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 367933 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4,00% honorarios impuestos incluidos a cargo del comprador.) Olivier TRANCHARD (EI) Agente comercial - Número RSAC: LE HAVRE 420681975 - .
