DESCRIPCION
VILLA MODERNA CON PISCINA Diseñada por "iNeX Architecten", esta espaciosa y moderna villa está ubicada en una zona residencial muy solicitada en Heerlen South/Douve Weien, en Parmentierstraat 25. La parcela tiene una ligera pendiente, lo que coloca la villa muy por encima del nivel de la calle, lo que proporciona una hermosa vista del vecindario y garantiza la privacidad desde el lado de la calle. Los servicios como escuelas primarias y secundarias se encuentran a poca distancia. El centro de la ciudad de Heerlen, con su amplia gama de instalaciones que incluyen el hermoso teatro, el ayuntamiento recientemente renovado, el "Maankwartier" con la estación NS y la acogedora Pancratiusplein con varias opciones para comer, está a unos 10 minutos en bicicleta. Distribución: Planta baja a nivel de la calle: A través del amplio camino de entrada, se proporciona acceso al garaje y la entrada cubierta. El camino de entrada está pavimentado y ofrece espacio para estacionar varios vehículos. Videoportero y buzón. El hall de entrada cuenta con armarios empotrados, un armario para medidores de servicios públicos y acceso al garaje. En el centro del recibidor se encuentra una majestuosa escalera que conduce a las zonas de estar y al piso superior. La escalera es de hormigón con escalones acabados en piedra natural. Desde el recibidor se accede al lavadero, equipado con combinación de encimera y conexiones para lavadora. Esta estancia tiene una gran puerta corredera de cristal, que da acceso al patio y permite la entrada de abundante luz natural. Adyacente se encuentra el espacio de estudio, que también ofrece acceso al patio a través de una gran puerta de cristal. La tranquilidad del patio y la hermosa luz lo convierten en un agradable espacio de trabajo. Detrás de esta zona hay un amplio trastero. El garaje tiene capacidad para varios coches y tiene una puerta seccional extra ancha con una puerta de acceso independiente adyacente. Espacio para almacenamiento de vino, una sala técnica con conexiones para la caldera combinada HR (propiedad) y un depósito para el sistema de aspiración central. Espacio de almacenamiento para contenedores de residuos/papel y un inversor para los paneles solares. Planta Baja a Nivel del Jardín: Amplio hall de distribución a las distintas zonas de estar y puerta de acceso al lateral de la casa. Cuarto de baño totalmente alicatado con inodoro suspendido, urinario y fuente de diseño. Conducto de lavandería al lavadero de abajo. A través de las puertas batientes de doble acristalamiento se accede al salón. El salón, de diseño lúdico, se divide en varios espacios abiertos interconectados. En la parte delantera, un gran ventanal panorámico ofrece una vista de la "Douve Weien", con las líneas de Heuvelland visibles a lo lejos. En el centro del salón se encuentra la chimenea con fuego a gas, y desde el espacioso comedor se puede acceder a la terraza soleada de la parte delantera. En la parte delantera, con acceso al salón, se encuentra el espacio de oficina. En el lado del jardín, hay una acogedora sala de estar con acceso al jardín a través de grandes secciones de vidrio. La hermosa cocina-sala de estar está totalmente orientada hacia el jardín, donde los espacios interiores y exteriores se pueden fusionar abriendo las grandes secciones de vidrio. La instalación de cocina de alta calidad en configuración de pared e isla cuenta con encimeras de granito y los siguientes electrodomésticos empotrados "Miele": microondas, horno a vapor, horno de convección, frigorífico, congelador, lavavajillas, campana extractora de acero inoxidable y placas de inducción (Smeg) con quemador wok de gas (Smeg). Toda la planta de estar está revestida con suelo de piedra natural y calefacción por suelo radiante. Jardín: Al entrar en el jardín, la piscina, integrada de forma armoniosa, destaca inmediatamente como el elemento central de este espacio exterior de bonito diseño. La piscina, con agua cristalina, está rodeada por una terraza de piedra natural, una plataforma solar y se accede a ella a través de una escalera de "estilo romano". El equipamiento técnico de la piscina, como el sistema de filtración y la bomba de calor, se encuentra en una sala técnica/almacén construida con ladrillos. Varios árboles de bonito diseño alrededor de la piscina no solo aportan valor estético, sino que también ofrecen sombra y privacidad. Los árboles están cuidadosamente colocados para maximizar la privacidad sin perder la sensación de apertura y espacio. El denso follaje forma una pantalla natural, lo que permite una relajación total sin intrusiones externas. El jardín está diseñado arquitectónicamente con un gran ojo para los detalles y el equilibrio. El plan de iluminación crea una hermosa atmósfera. Planta superior: Amplio rellano con entrepiso y luz óptima a través de las secciones de cristal. Cuarto de baño con inodoro suspendido. Baño alicatado con ducha a ras de suelo, mueble de baño con encimera de "Terrazzo" con lavabo y conducto de lavandería hacia el lavadero. Los cuatro dormitorios están todos equipados con parquet lijado "Kerowing", aire acondicionado y son respectivamente grandes: - Dormitorio 1: 6,17 mx 4,44 m - Dormitorio 2: 5,21 mx 3,55 m - Dormitorio 3: 5,21/ 4,90 mx 3,57 m - Dormitorio 4: 4,11 mx 3,29 m El dormitorio principal cuenta con un vestidor con un sistema de armarios empotrados y un lujoso baño adyacente, que incluye un gran mueble de tocador con lavabos de diseño dobles y cajones de almacenamiento, una ducha a ras de suelo, una bañera doble y un inodoro suspendido. Características especiales: Toda la casa está terminada con materiales duraderos y de alta calidad, con marcos exteriores de aluminio y puertas interiores hasta el techo con marcos de madera noble. El sistema de aspiración central es conveniente y hay 38 paneles solares en el techo, cada uno de los cuales genera 305 Wp por panel para el suministro de electricidad.