DESCRIPCION
Un hermoso y completo alojamiento ecuestre situado en una ubicación fantástica al borde de una gran zona forestal en Leende. Este bonito y completo alojamiento ecuestre ofrece muchas posibilidades gracias a la presencia de una casa unifamiliar y espacios de alojamiento, un total de 33 establos para caballos divididos en varias unidades, un amplio picadero interior y exterior (aprox. 22x62 metros), un trastero Cobertizo con establos y grandes prados. Además, la propiedad está situada en una hermosa ubicación con mucha privacidad y en el borde de Leenderbos con excelentes posibilidades para montar a caballo. Las ciudades de Eindhoven y Weert, así como el aeropuerto de Eindhoven, se encuentran a 20 minutos en coche. El Tops International Arena se encuentra a sólo 15 km, pero también el centro ecuestre De Peelbergen y el parque Sentower se encuentran a unos 45 minutos en coche. ALOJAMIENTO Casa de campo residencial independiente (No. 14): Esta casa de campo independiente, espaciosa y con materiales de alta calidad, está situada en el lado izquierdo de la parcela. La casa está equipada en el primer piso con un amplio recibidor, un espacioso salón con cocina abierta y un práctico lavadero. El primer piso cuenta con 2 amplios dormitorios, donde el dormitorio principal tiene baño en suite y el segundo dormitorio tiene un amplio vestidor. Espacio de oficina/alojamiento de mozos de cuadra (No. 12): Esta casa de campo independiente está dividida en zonas para oficinas y actualmente se utiliza para albergar a pasantes y mozos de cuadra. Se trata de la antigua residencia de la empresa y, por lo tanto, todos los espacios habitables siguen presentes en este objeto. La primera planta consta de salón, cocina, lavadero, 2 dormitorios, aseo con ducha y porche. El segundo piso está amueblado con una sala de paso, un tercer dormitorio y un amplio baño. SALA DE EQUITACIÓN La sala de equitación independiente está construida con paredes de mampostería y vigas de acero. El techo de la nave, totalmente aislada, está cubierto de tejas. Varias puertas en la fachada delantera, lateral y trasera brindan acceso al patio desde la pista cubierta. Varias ventanas y claraboyas en el tejado proporcionan mucha luz natural. Además, hay iluminación LED disponible. La arena también está equipada con paredes de espejos. La pista cubierta tiene un tamaño de aprox. 22x62 metros y está equipado con un fondo de flujo y reflujo y varias paredes de espejos. ESTABLE En el exterior del establo independiente hay 8 establos, divididos en 2 unidades de 4 boxes. Los establos exteriores (aprox. 4x4 m) en el lado izquierdo están equipados con paredes frontales en parte de plástico y en parte galvanizadas con paredes intermedias y traseras de mampostería y puertas correderas. Los 4 puestos (aprox. 3x3,5 m) del lado derecho están equipados con paredes frontales de bambú rebajadas con puertas giratorias y mamparas de plástico. Estos establos cuentan con 2 zonas de lavado, las cuales están equipadas con agua caliente. También hay un trastero. El establo de caballos se divide a su vez en 3 unidades con un total de 20 puestos para caballos. El establo aislado está construido de mampostería con vigas de acero y aquí también el techo está cubierto con tejas. Las puertas francesas brindan acceso al patio desde todas las unidades. Además de 11 establos, el primer establo alberga 4 baños, un cuarto de aperos, un lavadero y un cuarto de baño. Las cajas (aprox. 4x4 metros) están equipadas con paredes frontales en parte de plástico y en parte galvanizadas con puertas correderas y tabiques de mampostería. 6 cajas tienen trampilla exterior. La sección II del establo tiene 6 boxes para caballos (aprox. 4x4 mtr.) con paredes frontales en parte de plástico y en parte galvanizadas con puertas correderas y tabiques de hormigón. La unidad está además equipada con atractivas vigas de madera. En la tercera sección del establo hay 3 puestos, todos ellos con trampilla exterior. Los puestos están equipados con paredes frontales parcialmente de plástico y parcialmente galvanizadas con puertas correderas y tabiques de hormigón. CObertizo de almacenamiento/establo de cría El cobertizo, muy espacioso, se utiliza actualmente como espacio de almacenamiento y está parcialmente amueblado con 5 boxes para caballos y 2 boxes sueltos. Por supuesto, el cobertizo es adecuado para múltiples propósitos. Las fachadas de mampostería del cobertizo totalmente aislado están en gran medida dibujadas a lápiz desde el exterior. El techo está cubierto de tejas. Las puertas francesas en las paredes frontal y lateral brindan acceso al patio. La caja de yegua/potro mide aprox. 5x5 m y las otras 4 cajas miden aprox. 3x3,5m. Los puestos están equipados con paredes frontales en parte de plástico y en parte galvanizadas con puertas correderas y mamparas de plástico. Una escalera fija da acceso a un espacioso ático, que se extiende sobre toda la superficie del cobertizo. OTROS DATOS La pista al aire libre tiene un tamaño de aproximadamente 22x62 metros y está equipada con un fondo de reflujo/inundación. El estadio está muy bien situado, rodeado de vegetación. El paseador de caballos del Liberty junto al establo tiene capacidad para 5 caballos. El paseador de caballos tiene suelo de clinker y valla de madera. El círculo de lanzamiento tiene un suelo de arena y una valla de madera. Hay 3 potreros, los cuales tienen piso de arena y cerca de madera. También se puede acceder a los potreros a través de una entrada trasera de la propiedad. Los pastos de los alrededores también están vallados con madera. OPCIONAL PARA LA VENTA: Casa unifamiliar (No. 8): La casa está equipada en el primer piso con un hall de recepción, una sala de estar amplia y abierta, una amplia sala de estar, un lavadero, bodega y un garaje interior. La segunda planta consta de 3 dormitorios y un amplio baño. DETALLES - La propiedad está conectada a gas, agua, electricidad y alcantarillado. - Todas las unidades están completamente aisladas y tienen doble acristalamiento. - Se ofrecen a la venta como opción las parcelas números 700 y 17 (con la vivienda unifamiliar asociada nº 8). - El picadero y el cobertizo se construyeron en el año 2007. - Existe un permiso para construir un nuevo cobertizo de aprox. 20x40 mtr., situado justo detrás del plano de construcción. - Ubicado en una ubicación privilegiada al borde de una hermosa zona forestal, con muchas posibilidades de salida. - Todas las instalaciones diarias necesarias están disponibles a poca distancia en el centro de Leende. - Buena accesibilidad por su ubicación cerca de la autopista A2. - Situado en el corazón ecuestre del sur de los Países Bajos: el Tops International Arena de Valkenswaard está a unos 15 minutos en coche. situado. El centro ecuestre de Peelbergen en Sevenum se encuentra a 45 minutos en coche y Green Valley Estate en Deurne está a 40 minutos en coche. A 40 minutos en coche.
