DESCRIPCION
CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER OFRECE VISTAS AL MAR Y VACACIONES. Descubra esta magnífica casa familiar ubicada en Planguenoual, que ofrece impresionantes vistas al mar y acceso directo al Chemin des Douaniers (GR34). Idealmente situada en un entorno verde de más de una hectárea con un pequeño bosque, esta propiedad es un verdadero remanso de paz. Construida en 1979 y ampliada en 2007, esta espaciosa casa de más de 260 m2 de superficie habitable está perfectamente distribuida para ofrecer vivienda en una sola planta en la planta baja. Sus múltiples dormitorios y sus cálidos espacios lo convierten en el lugar ideal para una familia numerosa o unas vacaciones con amigos. Al cruzar el umbral, será recibido por una hermosa entrada que conduce a un salón triple bañado en luz. Este espacio habitable, completo con estufa de leña, ofrece una vista impresionante al mar y calienta gran parte de la planta baja. La cocina, amueblada y equipada con electrodomésticos modernos, es perfecta para preparar deliciosas comidas familiares. La luminosa terraza adyacente es el lugar ideal para relajarse y ofrece vistas panorámicas del parque. La planta baja también incluye un dormitorio principal con armarios empotrados y baño privado, ofreciendo comodidad en una sola planta. En la ampliación se encuentra otra suite principal, que incluye un dormitorio que da a una terraza orientada al sur, un baño, WC y otro dormitorio en la planta superior con armarios. Arriba, el rellano da servicio a cinco amplios dormitorios y un despacho, que también puede utilizarse como dormitorio infantil. Uno de los dormitorios da acceso a una gran sala polivalente, ideal para sala de juegos o dormitorio. El sótano alberga un amplio garaje doble, un funcional lavadero y un taller para aficionados al bricolaje. En el exterior, varias terrazas ofrecen zonas de relajación, ya sea con vistas al mar al norte o al jardín al sur. Una cochera le permite estacionar varios vehículos. No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad llena de encanto. Contáctenos hoy para concertar una visita y descubrir usted mismo este entorno excepcional donde la naturaleza y el mar se unen armoniosamente. Este anuncio es presentado por Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03 Su prestigiosa agencia inmobiliaria Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: C. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2015: 3.685 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: www.georisks.gouv.fr Precio: 753.360 € Gastos incluidos | 730.000 € sin gastos. Honorarios: 3,20% impuestos incluidos a cargo del comprador. Côte et Bretagne Immobilier, su prestigiosa agencia inmobiliaria en Bretaña. Quiere estimar, vender o comprar una casa junto al mar en Bretaña, contáctenos. Un equipo profesional a su servicio.
