DESCRIPCION
F.MARTIN presenta Augustine Descubra esta encantadora casa de piedra de 124 m2 ubicada en Burdeos Barrière d'Ares, que ofrece un entorno de vida agradable y un gran potencial. Un interior auténtico Esta casa te seducirá por su carácter y sus generosos volúmenes. El luminoso salón, decorado con chimenea, es ideal para relajarse. La cocina independiente, que se puede equipar según sus gustos, da acceso a una agradable terraza orientada al sur. Los tres espaciosos dormitorios ofrecen una cómoda zona para dormir. Una ubicación privilegiada Situada en una zona agradable y cotizada, esta casa se beneficia de todos los comercios y servicios cercanos. El transporte público (autobús, tranvía) proporciona fácil acceso al centro de la ciudad y a las universidades. Las ventajas de esta propiedad: Encanto del viejo mundo Volúmenes generosos Potencial de terraza para desarrollo Ubicación ideal Se requiere algo de trabajo para personalizar esta casa a su gusto. No dudes en contactarme para concertar una visita. Línea de autobús 1 a 170 m a pie, Línea de tranvía A parada Stade Chaban Delmas a 550 m, Hospital Universitario Pellegrin a 15 min a pie. Escuela y colegio profesional Sainte-Monique a 700 m, colegio Émile Combes a 800 m. Obras de reforma para ponerlo al día. Presupuesto de las obras previstas: - Electricidad 12.000 € - Carpintería 12.000 € - Cocina 15.000 € - Albañilería (IPN) 6.600 € - Renovación (WC - SDE) 15.000 € - Varios (pintura, radiadores, fontanería) 20.000 € Techado y aislamiento terminados en 2018 F.MARTIN Inscripción en la RSAC de Burdeos, número 512 876 350. Groupe Immo Annonces F.MARTIN Valores inmobiliarios Encuentre todos nuestros anuncios en www.f-martin.fr Estado de riesgos y contaminación: SÍ