DESCRIPCION
Situado a pocos minutos de la estación termal de LA ROCHE POSAY y del parque natural regional de Brenne, este elegante castillo de 600 m² de superficie habitable fue construido en el siglo XIX sobre los cimientos de una fortaleza medieval. Dotada de un magnífico estanque privado, la residencia también está rodeada por un parque completamente cerrado de 4,47 hectáreas con majestuosos árboles y una piscina climatizada. A este patrimonio se suman una villa de 440 m² y una casa del cuidador de 140 m² para formar un importante complejo inmobiliario que podría prestarse a la recepción turística. Numerosas actividades de ocio en las inmediaciones (casino, centro spa, golf, equitación, caza, pesca, etc.) hacen de este lugar un sitio atractivo que ofrece un ambiente tranquilo y relajante. En la planta baja, el castillo tiene una entrada de 34,50 m², una sala de recepción de 86 m², un comedor de 42,50 m², un despacho de 13,50 m², una cocina de 29 m², aseos independientes, una terraza de 50 m² y dos escaleras. torres que dan servicio a los pisos. En la primera planta, un pasillo de 25,50 m² conduce a cinco dormitorios con baños y aseos. En el nivel del jardín, le recibe una bonita sala de billar de 60 m², con el antiguo horno de pan, además de una sala de calderas-lavadero de 85 m², un cuarto de basura y una habitación de 42 m² para reformar. Desde el exterior se accede a una cocina de verano de 21 m² y a un garaje de 28 m². La vivienda anexa de dos niveles ofrece amplios salones en la planta baja, así como cinco dormitorios y tres baños en la planta superior. Actualmente se alquila la casa del cuidador, también de dos niveles. Precio de venta honorarios incluidos: 1.680.000 euros. Honorarios a cargo del comprador. Honorarios: 5% IVA incluido del precio sin incluir honorarios. Precio de venta sin gastos: 1.600.000 euros. Clase energética: E. Clase climática: E. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 7.810 y 10.620 euros al año. Precios indexados a partir del 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr
