DESCRIPCION
Venta de amplio terreno compuesto por 4 articulos (edificaciones rusticas) que suman una superficie de 62.318 m2, situado junto al mar, con excelentes vistas panoramicas sobre el mar y vistas sobre la montana de Pico.
El terreno esta ubicado en la zona de Monte, parroquia de Candelaria, municipio de Madalena, Isla de Pico, y consta de una gran area, destinada al cultivo de vinedos de Isla de Pico (compuesta por varios corrales de piedra), y ademas cuenta con una amplia franja de terreno compuesta por bosque arbolado.
Actualmente, cerca de 44 fanegas de tierra se utilizan para la explotacion del vinedo (variedades de uva Arinto y Verdelho).
El terreno se enfrenta a 2 caminos, con la parte del terreno situada mas al oeste (que da al paseo maritimo) dividida por el camino, dejando asi una parcela mas pequena al oeste, y la superficie restante de terreno (parcela mayor) se situa al este de dicho camino.
Dispone de conexion a la red publica de agua y facil acceso a la red electrica publica (situada a unos 200 metros) del terreno.
Las parcelas, tanto al oeste como al este, dan a los caminos en una extension aproximada de 125 metros.
Ademas de la explotacion del vinedo, si existe interes en la construccion de una vivienda unifamiliar, la superficie maxima de construccion en la zonificacion correspondiente al Area Paisajistica Protegida y Zona Agricola de Muy Alta Proteccion - Zona B (Area clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO) es de 186m2 (para las 3 parcelas identificadas en el plano como edificaciones o articulos 1, 2 y 3).
En la parcela situada mas al este, identificada en el plano como edificable o articulo 4, con 4.960 m2, la superficie maxima de construccion prevista es de 149m2 (previa aprobacion de la Secretaria de Estado del Mar, debido a la proximidad de la parcela en relacion con la costa (mar).
Las nuevas construcciones deben tener una sola planta.
Tambien es importante destacar que, aunque la superficie total de construccion prevista es de 186 m2 +149 m2, lo que equivale a 335 m2 en total, puede existir la posibilidad de aprobar superficies de construccion superiores a los citados 335 m2 si se trata de una construccion que encaja en un Proyecto de Interes Regional (PIR).
En cualquier caso, cualquier reclamacion de construccion de los terrenos aqui disponibles debera ser sometida al analisis de las autoridades competentes.