DESCRIPCION
Excelente oportunidad de inversión, este edificio de 904 M2 se encuentra ubicado en una de las zonas más importantes de la ciudad, perfecto para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y en constante crecimiento, esta cerca de 2 avenidas principales, donde encontramos comercio, bancos, restaurantes y transporte público. Ideal para oficinas, call center, estética, consultorios, empresa de confecciones, etcEste impresionante edificio cuenta un amplio espacio para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con una zona privada de 316 M2, cuenta con 4 pisos construidos y diseño moderno que permite adaptar fácilmente los espacios. cuenta con 12 oficinas independientes; 13 zonas de trabajo con 165 puestos, susceptibles a ser modificados para ampliar o reducir capacidad de acomodación; 8 baños independientes y 2 baterías de baños; 1 sala de juntas, 1 salón de reuniones y 1 salón comedor; 5 cocinetas y 1 cocina completa; 7 bodegas; 5 cuartos aire acondicionado y 15 aires acondicionados independientes, 2 cuartos para suministro eléctrico; 2 zonas para recepción; zona para guardia de seguridad; escalera de acceso al techo, en el techo parrilla protectora para mantenimiento del aire acondicionado, salida de emergencia; local comercial externo de 14,18 mt2; parqueadero interno con capacidad para 6 carros y la posibilidad de usar el área como salón de reuniones; gas natural. ideal para oficinas o salas de reuniones.El edificio cuenta con 12 hab, lo que lo hace perfecto para un hotel, residencia universitaria, o cualquier tipo de alojamiento. Además, cuenta con 6 espacios de estacionamiento, brindando comodidad a los residentes o visitantes.Dentro de las características internas destacan el aire acondicionado, perfecto para los calurosos días de la ciudad, sistema de alarma para la seguridad del edificio, baño auxiliar, depósito para facilitar el almacenamiento, y servicios básicos como electricidad, gas domiciliario e internet.Por otro lado, el edificio cuenta con una hermosa vista panorámica desde la cual se puede apreciar todo el esplendor de la ciudad. Asimismo, cuenta con sala de usos múltiples, ideal para eventos o reuniones empresariales.El edificio cuenta con características externas que lo hacen aún más atractivo y funcional. Se encuentra en una zona de acceso pavimentado, lo que facilita el transporte y la llegada de visitantes. Además, cuenta con una oficina de negocios para hacer más eficiente el manejo del edificio, parqueadero para visitantes, y planta eléctrica para evitar interrupciones en la energía.El edificio también cuenta con un pozo de agua natural, lo que reduce el costo en servicios públicos y ayuda al cuidado del medio ambiente. Su ubicación en una vía principal garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso a zonas comerciales e industriales, lo que favorece cualquier tipo de negocio que se establezca en el edificio.No pierdas esta oportunidad de adquirir un edificio con todas las características necesarias para un negocio exitoso en una ubicación privilegiada.Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este magnífico inmueble en Cali.
