DESCRIPCION
aProperties te presenta este amplio y comodo chalet a un paso del colegio internacional Iale. Ubicado estrategicamente en una de las mejores y mas codiciadas zonas de La Eliana, este chalet es una magnifica propiedad para una familia numerosa. El año de construcción es del 2004/2005. Tiene una parcela de 771m2 y una superficie edificada de 402 m2.
Entramos a la propiedad a un gran espacio de 137 m2 en planta, que se distribuye de la siguiente manera. Un amplio distribuidor con dos habitaciones grandes con armarios empotrados que llaman la atencion por su gran tamaño. Entre los dos dormitorios hay un baño completo. Justo al otro lado encontramos un cuarto para la lavanderia de grandes dimensiones que tambien sirve como trastero o almacen. En esta misma planta se encuentra el salon comedor con salida a la terraza y 2 ventanales. La cocina es muy grande con capacidad para poner mesa de 6 u 8 comensales, es comoda y practica con armarios y despensa, tambien tiene salida a la terraza y zona de piscina.
La planta primera consta de 114m2, con 4 habitaciones (3 de ellas de matrimonio), tres baños grandes (dos de ellos dentro de las habitaciones). Todas las habitaciones con amplios armarios empotrados forrados en madera. Suelos en pavimento barro y escaleras en mármol y madera. Domótica: portero automático con visión/grabación y atención wifi con pantallas en ambas plantas y teléfono móvil. Sistema de cerramientos de persianas de seguridad bunquerizadas en todas las ventanas y correderas, conectadas al sistema de alarma y cierre centralizado e individual todas ellas motorizadas. Sistema de seguridad con barreras volumétricas exteriores e interiores conectado a CRA sistema de Acuda y cámaras con videograbador. Puntos de televisión en todas las estancias Ventanas Climalit oscilobatientes y marquesinas en aluminio blanco todas. Luminaria exterior e interior con luces led Placas solares para autoconsumo, (consumo medio de factura eléctrica de entre 15€ y 25€ mes) Generador a Gasolina para casos de emergencia, conectado a la Red de la casa. Aire Acondicionado Frio y Calor Centralizado por conductos en talla en Plantas Baja y Alta, marca Mitsubishi cambiado en 2023 Calefacción a Gas natural con radiadores en todas las plantas y estancias. Caldera Gas natural Agua y Calefacción Chimenea de leña en Salón-Comedor .
La Planta sótano es de 151m2, tiene un garaje con capacidad para dos vehículos, trastero y espacio para almacenaje, dos habitaciones grandes con ventanas, baño grande completo y salón-bodega rustico en piedra y madera con horno moruno. .
La Terraza es de 25m2 con pérgola de obra y pavimentada en imitación madera. Jardín de césped con arboles consolidados y riego automático Amplio Cuarto exterior en rampa Garaje y accesos para mascotas, con ventana y sistema de bebedero automatizado, zona exterior y cercado con valla de forja. Piscina con gran Lamina de Agua, luminaria empotrada, escaleras romanas, zona de altura baja y de profundidad progresiva y amplia zona de solárium. Gran Barbacoa cerrada, con armariada alta y baja, banco de mármol, fregadero de doble caño, espacio para nevera y congelador y ademas en la zona de piscina hay un aseo y ducha cerrada.
Salida a CV35 Valencia-Ademuz por CC. Osito en 5 minutos con vehículo y A3 por Ribarroja en 10 minutos. En la zona: Parada de metro a menos de cinco minutos andando. Supermercado a cuatro calles. Restaurantes cercanos. Farmacia en la calle de atrás. Ambulatorio muy cercano (menos de 5 minutos en coche) Colegios frente IALE SCHOOL, en la calle lateral Rivas Luna, y a pocos metros CEIP Montealegre. Varias Zonas de paseo con zonas para perros, paseos en Bicicleta, andando, etc. zonas de deporte, Gimnasios, Piscinas Climatizadas y pistas para deportes tenis, pádel, escuela de Música, etc... Muy cerca el CC osito, Lidl, Leroy Merlín, EconomyCash. En el Pueblo, Mercadona, Consum y todo tipo de servicios.
Una cosa es segura, no te faltara espacio para almacenar.
