DESCRIPCION
EDIFICIO REHABILITADO en Buen Estado;
Ubicado en una Calle muy Central del Barrio Alto;
Instalaciones Técnicas Actualizadas (Instalaciones de Agua, Alcantarillado y Electricidad) y Áreas Comunes Recuperadas;
Pisos Superiores con Vistas Despejadas;
El Edificio se encuentra en Propiedad Total compuesto por 6 unidades, Distribuidas en 1 unidad por piso.
ÁREAS y TIPOLOGÍAS:
ABP: Área Bruta Privativa: 418m²
Área del Lote / Implantación: 73m²
CONSTITUCIÓN: 5 Pisos de Vivienda + 1 Comercial:
1 – T2
4 – T3
1 – Tienda / Comercial – Restaurante
Actualmente, esta propiedad proporciona Ingresos Actuales permitiendo dos Propósitos de Inversión: “Flipping” o “Comprar para alquilar”.
*Nota: más información sobre las condiciones de rentabilidad actuales y demás detalles de la propiedad disponibles bajo solicitud.
EL BARRIO ALTO
El Barrio Alto es uno de los barrios más icónicos y vibrantes de Lisboa, conocido por su rica historia, arquitectura característica y animada vida nocturna. Situado en una colina en el corazón de la ciudad, este barrio ofrece una experiencia única tanto para locales como para visitantes.
ARQUITECTURA
La arquitectura del Barrio Alto es una encantadora mezcla de lo antiguo y lo moderno:
Edificios Históricos: Muchos edificios datan de los siglos XVI y XVII, presentando azulejos tradicionales portugueses, balcones de hierro forjado y fachadas coloridas.
Calles Estrechas: El barrio es un laberinto de calles estrechas y adoquinadas que reflejan su disposición medieval. Estas calles están frecuentemente flanqueadas por edificios altos y compactos, confiriendo al barrio una atmósfera íntima.
Patrimonio Preservado: A pesar de la modernización, gran parte del Barrio Alto conserva su carácter histórico. Los edificios frecuentemente albergan pequeñas tiendas peculiares, cafés y espacios residenciales en los pisos superiores.
TRADICIÓN
El Barrio Alto está impregnado de tradición:
Fado: Este barrio es uno de los mejores lugares en Lisboa para experimentar el Fado, el género musical melancólico y emotivo que es Patrimonio Cultural Inmaterial de la Humanidad por la UNESCO. Varias casas de fado ofrecen actuaciones en vivo, manteniendo viva esta tradición.
Gastronomía Local: La gastronomía tradicional portuguesa puede ser apreciada en las muchas tabernas y restaurantes. Platos como el bacalao y los pasteles de nata son comunes.
Eventos Culturales: La zona acoge diversos eventos culturales, incluyendo festivales tradicionales como las Fiestas de Santo António en junio, con desfiles, música y sardinas asadas en las calles.
TURISMO
El Barrio Alto es un imán para los turistas debido a su vibrante atmósfera y ofertas diversas:
Vida Nocturna: El barrio es famoso por su animada vida nocturna. A medida que cae la noche, la zona se transforma con bares, clubes y restaurantes llenos de actividad. Es un punto caliente para locales y turistas que buscan disfrutar de la vida nocturna de Lisboa.
Compras: Durante el día, el Barrio Alto ofrece una experiencia de compras única con sus diversas boutiques, tiendas de antigüedades y tiendas que venden artesanía local y artículos vintage.
Puntos Turísticos: La zona está cerca de varias atracciones principales. El Elevador da Glória, un funicular, conecta el Barrio Alto con la zona baja de Restauradores, proporcionando fácil acceso y vistas impresionantes de la ciudad. Cerca, el Mirador de São Pedro de Alcântara ofrece vistas panorámicas sobre Lisboa.
Arte Urbano: El Barrio Alto también es conocido por su arte urbano. Murales vibrantes y graffiti añaden un toque artístico y moderno al barrio, atrayendo a amantes del arte y fotógrafos.
VIDA LOCAL
A pesar de su popularidad entre turistas, el Barrio Alto mantiene un fuerte sentido de comunidad local:
Residentes: El barrio está habitado por una mezcla de residentes antiguos que han vivido allí durante décadas y generaciones más jóvenes, incluyendo artistas, músicos y expatriados.
Ritmo Diario: Durante el día, es relativamente tranquilo y relajado, con los locales realizando sus rutinas diarias, comprando en los mercados locales y disfrutando de un café en los cafés tradicionales. Por la noche, las calles cobran vida con personas socializando y disfrutando de la vibrante vida nocturna.
En resumen, el Barrio Alto es un barrio que encapsula la esencia de Lisboa: histórico, vibrante y culturalmente rico. Con su arquitectura distintiva, tradiciones profundas, animada vida nocturna y fuerte sentido de comunidad, es un lugar imprescindible para quienes desean conocer el verdadero alma de la ciudad.
#ref: 116142
