DESCRIPCION
Bienvenido a un lujoso edificio independiente de 4 pisos construido en 2016. Esta exclusiva propiedad consta de dos apartamentos dúplex completamente cerrados, que son adecuados tanto como vivienda unifamiliar como como edificio de apartamentos. Las instalaciones son del más alto nivel, con calefacción central de gas y paneles solares adicionales en el tejado para generar electricidad. El edificio ofrece confort moderno con aire acondicionado en todos los salones y dormitorios, armarios empotrados de alta calidad y ventanales de suelo a techo. Destaca especialmente el apartamento en la planta superior con baño de vapor, sauna y lavabos Toto, así como la amplia zona de uso especial en el jardín del apartamento de la planta baja. Cinco plazas de aparcamiento subterráneo, accesibles mediante un ascensor para coches, completan la oferta. Esta propiedad combina lujo, confort y sostenibilidad en una de las mejores ubicaciones de Baden-Baden. La propiedad está ubicada en el distrito del centro de la ciudad de Baden-Baden, muy cerca del exclusivo Annaberg. Esta ubicación es una de las zonas residenciales más solicitadas de la ciudad y ofrece una combinación perfecta de confort urbano y vida cerca de la naturaleza. La ubicación en el centro de la ciudad permite una excelente accesibilidad a tiendas, restaurantes e instituciones culturales. Al mismo tiempo, podrá disfrutar de la paz y el encanto verde de la cercana Annaberg, conocida por sus exclusivas zonas residenciales. La proximidad a escuelas de renombre, oportunidades comerciales de alta calidad y actividades de ocio de primera clase hacen que esta ubicación sea especialmente atractiva. Además, la buena conexión con el transporte público local ofrece un acceso rápido y sencillo a todos los destinos importantes de Baden-Baden y sus alrededores. Por lo tanto, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre una vida central y una alta calidad de vida - 5 plazas de aparcamiento subterráneo, accesibles mediante un ascensor para coches - 2 apartamentos dúplex - Ascensor protegido con llave con salida directa desde el apartamento - Aire acondicionado en todos los dormitorios y salones - Apartamento en planta alta con Toto - Lavabos y baño de vapor sauna - Jacuzzis en varios baños - Calefacción por suelo radiante - Armarios empotrados de alta calidad - Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele y Gaggenau - Apartamento en planta baja con aprox. m² de espacio de uso especial en el jardín - Sistema de aspiración en cada planta - Un total de 5 dormitorios con 5 baños en suite - Ventanales de suelo a techo en cada habitación Consumo energético final: 80,00 kWh/(m²·a)