DESCRIPCION
BARNES les presenta en exclusiva, en una de las calles más emblemáticas de Montmartre, en un entorno verde y fuera de la vista, una magnífica casa de 338 m² (286 m² Carrez) con volúmenes excepcionales que se abren a un gran jardín arbolado de 151 m², una terraza de 52 m² orientada al cielo y orientadas al sur, todas con vistas a París y la Torre Eiffel. Sus 3 niveles cuentan con un ascensor privado y una escalera de diseño contemporáneo: - En el nivel del jardín, una gran zona de recepción de 55 m² ofrece una magnífica perspectiva del jardín paisajístico con vistas al sur de París y a la Torre Eiffel. También en este nivel hay un taller/oficina (antes la oficina era un garaje/aparcamiento), un lavadero, aseos separados y un guardarropa. - En la 1ª planta, cocina comedor de 52m² que da a una primera terraza, comedor, dos dormitorios y un baño. - En el segundo piso, detrás de grandes ventanales que ofrecen una vista impresionante de París, una suite principal de 45 m² con: baño, vestidores, sauna. Todavía en esta planta, un segundo dormitorio de gran tamaño. - En el tercer y último nivel, un segundo espacio habitable que da a una terraza verde de 50 m² ofrece una vista increíble de todo el sur de París. También en este nivel, otro dormitorio y un baño. Magníficos volúmenes, total ausencia de vecinos, calma absoluta. Ubicación privilegiada en el corazón del pintoresco Montmartre, frente al Moulin de la Galette y a dos pasos de las tiendas de la rue Lepic y de la rue des Abbesses. Un sótano doble, un lavadero y una plaza de aparcamiento completan esta rara propiedad. 9,535,218 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DE EL RIO. - Agente comercial - EI - RSAC 833 069 875 Estado de riesgos y contaminación: realizado (nulo)
