DESCRIPCION
Super oferta: 2 plazas de aparcamiento en el garaje y trastero incluidos en el precio. La oferta es válida hasta el 31 de julio de 2024. La residencia Kuldlehe está situada en el prestigioso barrio de Merivälja. El diseño arquitectónico del edificio se atribuye a Sten Ader de la oficina SKAD Arhitektid. Sven describe la casa de la siguiente manera: "El edificio es una residencia estilo villa con una única entrada compartida y alberga cinco apartamentos separados. Cada apartamento es arquitectónicamente distinto, se asemeja a edificios individuales con techos inclinados, creando visualmente una conexión entre los edificios de apartamentos de un lado. y la zona de la villa por el otro." Üla Koppel y Kerttu Kõll de la oficina de Sfäär Planeeringud describen la ubicación de Kuldlehe de la siguiente manera: "Kuldlehe cuenta con balcones abiertos a todos los puntos cardinales, proporcionando privacidad con un bosque de castaños natural. La zona verde incorpora materiales armonizantes en la construcción de calles y plazas, junto con con un sendero, un área circular abierta para la exposición al sol y una cálida iluminación exterior, creando una sensación acogedora de parque en casa". La casa estilo boutique de Kuldlehe consta de cinco espaciosos apartamentos familiares de entre 176 y 203 metros cuadrados. El lenguaje arquitectónico enfatiza la sencillez y la modernidad. Cada apartamento es una sección arquitectónicamente separada con techo inclinado. Visualmente se parecen más a casas privadas adyacentes. Las casas de Kuldlehe son perfectas para quienes aprecian las posibilidades y la amplitud que ofrece una casa privada y al mismo tiempo desean todas las comodidades que brinda la vida en un apartamento, desde la remoción de nieve en invierno hasta el mantenimiento técnico que se realiza en su nombre. La fecha prevista de finalización del proyecto es el primer semestre de 2024. APARTAMENTO La superficie total del apartamento es de 178,1 m², complementada con terrazas de 19,9 m² y 16,8 m² en ambas plantas. El apartamento está orientado hacia el oeste. La primera planta consta de un salón-cocina de aproximadamente 60 m² con acceso a una terraza bañada por el sol del atardecer, una sauna con una amplia antesala que también conduce a la terraza, un aseo para invitados y un amplio vestíbulo de entrada. El segundo piso consta de 3 dormitorios, un recibidor con escalera que se puede utilizar como oficina y 2 baños. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Dos de los dormitorios tienen acceso a la terraza del segundo piso. La altura de los techos de las espaciosas casas de Kuldlehe alcanza, dependiendo de la inclinación del tejado, hasta 2,8 metros en el primer piso y de 2,6 a 3,6 metros en el segundo piso. La altura de las puertas interiores es de 2,3 metros. DISEÑO DE INTERIORES Karolin Kõll es la arquitecta de interiores detrás del diseño de las casas Kuldlehe. Karolin es una arquitecta de interiores radicada cerca de Milán, reconocida por sus diseños elegantes y su excepcional sentido de los materiales. "Cada casa en Kuldlehe está diseñada pensando en que nosotros mismos querríamos vivir aquí si fuera posible". Se pueden elegir tres paquetes de diseño de interiores: paquete "Nordic Dream", paquete "Eco Chic" y paquete "Magical Forest". INFORMACIÓN TÉCNICA Las viviendas de Kuldlehe tienen una calificación energética A. El sistema de calefacción es un sistema geotérmico de bajo consumo, complementado con paneles solares instalados en el tejado para compensar el consumo eléctrico del edificio. Los apartamentos cuentan con calefacción por suelo radiante de agua regulable individualmente. Cada apartamento tiene su propio sistema de ventilación con recuperación de calor, lo que permite un ajuste preciso según las necesidades individuales. El primer piso también está equipado con un sistema de refrigeración. Las ventanas son de madera-aluminio con triple acristalamiento. El acceso a balcones y terrazas se realiza a través de grandes puertas correderas, también sobre marcos de madera y aluminio. CASA El edificio Kuldlehe es un espacioso edificio de dos pisos con una escalera y un estacionamiento subterráneo. Como residencia boutique, tiene pocos vecinos, lo que permite una experiencia de vida privada. Se creará un parque infantil para los residentes más pequeños del edificio, ubicado en la zona del patio pero lo suficientemente alejado como para no perturbar la tranquilidad de los residentes. APARCAMIENTO Y TRASTERO Cada apartamento tiene la opción de adquirir dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo. Se habilitarán puntos de recarga de vehículos eléctricos para cada plaza de aparcamiento. En la planta baja del edificio también se encuentran trasteros, de entre 9 y 15 metros cuadrados. Los trasteros están acabados con paneles sándwich y asegurados con puertas metálicas. El precio de un trastero es de 6.000 euros y el precio de una plaza de aparcamiento subterráneo es de 20.000 euros. ENTORNO Merivälja es una de las zonas residenciales más deseadas de Tallin. Al estar cerca de todo y al mismo tiempo escondido al final de un callejón sin salida, Kuldlehe ofrece una armonía ideal de privacidad en medio de todo. Se puede decir con seguridad que este lugar tiene una de las calles residenciales más bellas de Tallin. Merivälja tiene su propia escuela y guardería, y las zonas vecinas de Viimsi y Pirita ofrecen una selección aún mayor de escuelas y guarderías en las proximidades. La zona en sí es tranquila y verde. Kilómetros de hermosas playas cercanas son perfectas para pasear, realizar actividades al aire libre o disfrutar de impresionantes atardeceres. Todo lo necesario para una vida cómoda está a sólo 5 minutos en coche. Otras unidades que están disponibles en la residencia son: Apartamento nº 1: Superficie total: 182,3 m², más terraza y balcón: 17,9 m² y 15,3 m² Precio: 749.700 euros Apartamento nº 2: Superficie total: 178,1 m², más terraza y balcón: 19,9m² y 16,8m² Precio: 638.800 euros Apartamento nº 3: Superficie total: 182,0m², más terraza y balcón: 22m² y 19m² Precio: 799.500 euros Apartamento nº 4: Superficie total: 176,6m², más terraza y balcón: 39,4m² y 13,3m² Precio: 789.900 euros Apartamento nº 5: Superficie total: 203,1m², más terraza y balcón: 41,6m² y 15,3m² Precio: 999.800 euros Para información más detallada contactar con: Lii Salusaar 5344 0956 lii.salusaar@ luxum.ee LUXUM – Luxury Living by Uus Maa LUXUM se dedica a la venta de las propiedades más exclusivas y únicas de Estonia. 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