DESCRIPCION
Una oportunidad única de convertirse en propietario de una nueva casa moderna de clase energética A en la consolidada y apreciada zona residencial de Pirita. CASA En el límite entre Mähe y Merivälja se encuentra una casa de dos plantas diseñada por los arquitectos del estudio de arquitectura Korrus. DISPOSICIÓN DE LA CASA: 1er piso Salón con cocina abierta aprox. 53 m² Oficina 12 m² Sauna con zona de relajación 15 m² Hall de entrada con armario empotrado 20 m² Aseo 1,9 m² Lavadero 5 m² Garaje 29 m² Total 135 m² + terraza orientada al suroeste aprox. 60 m² 2. piso Dormitorio 1 con armario y baño aprox. 34 m² + terraza 30,8 m² Dormitorio 2 14,5 m² Dormitorio 3 13 m² Baño 5 m² Lavadero 3,5 m² Recibidor escalera 15 m² Total 85 m² + 30,8 m² terraza La superficie total de la casa es de 220 m², a los que se suman las terrazas. Las características de la casa incluyen amplitud, luminosidad, cuidada distribución y detalles, que hacen que vivir en esta casa sea un puro placer. Al mismo tiempo, los nuevos propietarios tienen una gran oportunidad de crear una vivienda acorde a sus gustos y necesidades. Los techos altos de la casa añaden amplitud y apertura: la altura del techo del primer piso es de 3,40 my la altura del techo del segundo piso es de 3,0 m. Todas las puertas interiores de la casa se fabrican bajo pedido: la altura de las puertas es de 2,5 metros. Las puertas tienen bisagras ocultas y están revestidas con chapa de roble. Se han instalado manijas de puerta y sistemas de cierre magnético Mandelli del fabricante italiano de calidad. Las ventanas y puertas correderas son de triple acristalamiento con marcos de madera y aluminio (Viking Window). En la sauna, las ventanas están equipadas además con una función de vidrio inteligente, de modo que la ventana se vuelve opaca con solo presionar un botón. Esto garantiza la privacidad cuando sea necesario y, al mismo tiempo, deja entrar la luz del día. ACABADOS INTERIORES El interior de la casa utiliza materiales naturales y de muy alta calidad. Los suelos son de parquet de madera maciza en espiga aceitado y las paredes están pintadas en tonos claros. Todas las habitaciones tienen iluminación de cornisa incorporada y también están preparadas para instalar rieles eléctricos para cortinas. Los baños cuentan con sanitarios de los mejores fabricantes, se ha instalado una bañera de piedra Balteco y la pared de cristal de la sauna añade amplitud y amplitud a toda la zona de relajación. El calentador de sauna es un calentador eléctrico Harvia inteligente que se puede controlar mediante una aplicación móvil. El interior de la sauna está realizado en una combinación no tradicional de madera clara y oscura, que armoniza perfectamente con las baldosas de cerámica oscuras utilizadas en la sauna. La ventana está equipada con una función de cristal inteligente que garantiza la privacidad de los usuarios de la sauna. Las imágenes muestran la visión del interiorista sobre el diseño interior de la casa. Se puede solicitar una solución similar. La casa se vende sin muebles. CALEFACCIÓN Y VENTILACIÓN Se ha instalado un económico sistema de calefacción aire-agua Alpha-Innotec y la casa tiene un sistema de calefacción por suelo radiante de agua con circulación forzada. La temperatura se puede regular habitación por habitación. Además, se ha instalado un sistema de ventilación forzada con recuperación de calor Systemair, que incluye un sistema de refrigeración integrado. Clase energética A. APARCAMIENTO La casa tiene un garaje para un coche, además de un camino de entrada delante de la casa donde se pueden aparcar hasta 4 coches. La puerta del garaje tiene un marco de aluminio con superficies de cristal (Hörmann). Las superficies de vidrio añaden amplitud y amplitud tanto al exterior de la casa como al interior del garaje. ZONA La casa privada está ubicada en una zona residencial tranquila y verde justo en la frontera de Mähe y Merivälja. Este es un hogar ideal para aquellos para quienes el silencio, la cercanía a la naturaleza y un entorno de vida seguro son importantes. Al mismo tiempo, todo lo necesario para la vida está convenientemente cerca. Se puede llegar al centro de la ciudad en coche en unos 15 minutos, la escuela y la guardería más cercanas están a aproximadamente 1 km, en Merivälja. A poca distancia en coche también se encuentran la playa Pirita, varios restaurantes, el club deportivo MyFitness, una selección de tiendas de comestibles y los senderos de salud Kloostrimetsa. Hay una buena conexión de transporte público con el centro de la ciudad. Para obtener información más detallada, comuníquese con: Lii Salusaar 5344 0956 lii.salusaar@luxum.ee LUXUM se dedica a la venta de las propiedades más exclusivas y únicas de Estonia. Con nuestros 30 años de experiencia, agentes inmobiliarios especializados en propiedades de lujo, una extensa red de contactos e información actualizada del mercado, tenemos la capacidad de encontrar el comprador adecuado para su propiedad o la casa con la que ha estado soñando. . Si está buscando comprar, vender o alquilar bienes raíces de primera clase, no dude en contactarme.
