DESCRIPCION
S15 comercializa, sin comision para el comprador, la venta de este terreno7solar urbano, de 900 m2 en un envidiable emplazamiento, junto a la playa.
Unico Terreno disponible en la zona.
Normativa: Plan General de Ordenacion Urbana. (Aprobado definitivamente el 07.07.99).
Suelo: Suelo Urbano.
Zonificacion: Residencial Nucleo Primitivo Playa Norte.
Tipologia: Puede aplicarse la tipologia familiar o colectiva.
TIPOLOGIA COLECTIVA:
Tipo de Ordenacion: Edificacion Aislada.
Parcela minima edificable: Superficie igual o superior a 400,00 m2; su forma permitira la
inscripcion de un rectangulo de 14x14 m.
Altura maxima edificable: 33.50 m.
Numero maximo de plantas: 10 plantas para edificio de viviendas, 12 plantas para hoteles.
Edificabilidad maxima: 1,45 m2/m2.
Separacion minima a frente de parcela: Viales paralelos al mar: 7.00 m; viales perpendiculares
al mar: 5.00 m.
-Separacion minima a lindes: En funcion de la altura de la edificacion.
- Hasta 17.25 m 4.00 m.
-Desde 17.25 m hasta 20.50 m 4.75 m.
-Desde 20.50 m hasta 23.75 m 5.50 m.
-Desde 23.75 m hasta 27.00 m 6.25 m.
-A partir de 27.00 m 7.00 m.
Ocupacion maxima de la parcela: 65%.
Edificabilidad neta sobre parcela: En las terrazas cubiertas sin cerramiento perimetral, solo
computara a efectos de edificabilidad, la superficie que exceda del 10% de la superficie util de
la vivienda que forma parte.
No computara a efectos de edificabilidad, la superficie ocupada por las escaleras que
se hallen en recinto protegido por exigencia de la normativa sectorial.
Aparcamientos: Norma 10a del Plan General.
OBSERVACIONES: Le es de aplicacion el 'Uso Hostelero Exclusivo', regulado en el art. 81 de las
Normas Urbanisticas (10a Modificacion Ordenacion Pormenorizada del plan General).
Infraestructuras: Dispone de todos los servicios.
Superficie solar: 900,00 m2 aproximadamente.
