DESCRIPCION
Esta magnífica villa de 250 m² de superficie habitable, ubicada en una tranquila zona residencial, ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña. A sólo 5 minutos de la autopista y del centro de Menton, y a 20 minutos de Mónaco, goza de una ubicación ideal y de una tranquilidad absoluta. La propiedad se extiende en tres niveles. En la planta baja encontrará una entrada luminosa y acogedora, una amplia zona de recepción con techo abovedado, un salón con chimenea de madera, una cocina moderna con isla central, un comedor abierto a una gran terraza cubierta y piscina. , un dormitorio con vistas al mar y montaña, un baño y lavadero. Arriba, un altillo de 75 m² alberga un dormitorio que también se puede utilizar como oficina o zona de televisión, además de un baño con ducha y espacio de almacenamiento. En la planta baja, un apartamento independiente da al jardín e incluye una zona de televisión (que se puede transformar en un cuarto dormitorio), una cocina abierta con comedor, un dormitorio y un baño con ducha. El jardín es un verdadero remanso de paz con su piscina de 11 mx 5,5 m, rodeada de grandes terrazas. El terreno de 4.600 m² se distribuye en varias terrazas, con la ventaja añadida de una pequeña construcción de 20 m² que se puede transformar en estudio o gimnasio. La casa también dispone de sótano para almacén y varios cuartos para guardar material de piscina o jardín. Garaje cerrado para 2 coches. Numerosas plazas de aparcamiento. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2023: 1090 € ~ 1530 € - Eliza TORBICZ - Agente de ventas - EI - RSAC 790 569 107
