DESCRIPCION
Se vende un apartotel de 35 apartamentos, en el centro de Costa Adeje, en el distrito de San Eugenio Alto, frente al famoso parque acuático Siam Park. El hotel está muy bien mantenido, tiene una ocupación anual del 85%, hay una sociedad de gestión turística, el hotel se vende con derecho de explotación, los propietarios de los 6 apartamentos privados no están autorizados a realizar alquileres a corto plazo. ellos mismos. El hotel fue construido en 1985 sobre una parcela de 1986 m2. Los Florida Park Apartments están ubicados en un complejo rectangular con 41 apartamentos repartidos en dos bloques. Ambos están dedicados a uso turístico y están ubicados en diferentes niveles de una misma parcela, que tiene una superficie aproximada de 2400 m2. También hay zonas comunes como jardín, piscina, solárium, etc. Tanto el Bloque I como el Bloque II tienen acceso directo desde dos calles diferentes. El acceso al Bloque II se realiza a través del Pasaje Austria, que es su entrada principal. El acceso al Bloque I se realiza por la Calle Finlandia. Ambos bloques tienen cuatro pisos de altura. Existen tres tipos de unidades residenciales en Florida Park Apartments: a) Estudios: Consta de un total de 21 unidades, ubicadas principalmente en el Bloque II. Tienen una superficie útil aproximada de 35 m2 y una terraza de 10 m2 aproximadamente. Hay dos tipos con una pequeña diferencia de superficie. b) Apartamentos de 1 dormitorio. Son 15 unidades, ubicadas principalmente en el Bloque I. Tienen una superficie útil de 45 m2 y una terraza de 14 m2 aprox. Hay dos tipos que se diferencian por su distribución, aunque también tienen más superficie. c) Apartamentos de 2 dormitorios. Son 5 unidades y están ubicadas principalmente en el Bloque II. Tienen una superficie útil aproximada de 66,55 m2 y una terraza de 16,80 m2. VENDO: 21 estudios, 10 apartamentos de 1 dormitorio, 4 apartamentos de 2 dormitorios, 1 apartamento de 3 dormitorios de 140 m2, bar de 100 m2, piscina de 52 m2, solárium de 210 m2, cuarto de máquinas bajo nivel solarium de 40,26 m2, Recepción de 46 m2, local comercial/garaje de unos 200 m2. Los gastos mensuales de mantenimiento con el personal ascienden aproximadamente a 8.350€, el pago del IBI y basuras asciende a 11.000€.
