DESCRIPCION
Déjese seducir por este magnífico castillo de más de 600 m² de superficie habitable cerca de Poitiers. Muchas posibilidades de actividades (habitaciones de invitados, eventos, seminarios, centro ecuestre, granja educativa, etc.) y un gran potencial de desarrollo adicional, especialmente en el segundo piso y en las dependencias. El gran salón de recepción central se abre al patio principal al norte y al parque al sur. En la ampliación, separado por un juego de arcos, el gran salón está decorado con una majestuosa chimenea y un techo con grandes casetones pintados, algunos de los cuales llevan el escudo de la familia. El gran comedor contiguo al vestíbulo de recepción también se beneficia de una doble exposición, carpintería tallada en madera y un techo con pequeños artesonados pintados. Una puerta da acceso al pasillo de servicio del ala oeste que da servicio a la antigua cocina con pasaplatos reconvertida en taller, lavadero, entrada de servicio y amplia cocina. A ambos lados de la chimenea, el gran salón se abre a una suntuosa pequeña sala de música y al pasillo del ala este que conduce a una biblioteca, un majestuoso vestíbulo principal con techos pintados, un guardarropa para invitados y una capilla con paredes pintadas. Ventanas de cristal y bóveda de crucería. El primer piso, accesible desde la entrada de servicio y la entrada principal, incluye 8 dormitorios con cuartos de ducha o baños y aseos. El segundo piso, accesible desde la escalera de servicio, dispone de 5 habitaciones en desuso, antiguos dormitorios de servicio y 2 buhardillas. Las numerosas chimeneas son todas funcionales. 3 grandes sótanos completan este edificio principal. Debajo, fuera de la vista, se encuentra una piscina climatizada. En el patio principal hay un segundo edificio con casa del cuidador de 3 dormitorios, establos y un granero cerrado. Se va a explotar otro conjunto de graneros abiertos con un antiguo invernadero. La casa del jardinero está rodeada por un huerto, una huerta, un gallinero y campos. El parque detrás del castillo y el bosque bordeado por un río atravesado por un puente para acceder a pie al pueblo ofrecen más de 9 hectáreas de naturaleza exuberante y cuidada. Te espera una visita llena de encanto. Póngase en contacto con Lloyd & Davis -Gwenn Treuil 07 64 46 28 05 gwenn.treuil@lloyd-davis.com Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética F, Clase climática F Vivienda con consumo energético excesivo. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (DPE) del inmueble, actualmente clase F, se encuentre entre la clase A y la clase E a partir del 1 de enero de 2028. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2023: entre 13.560,00 € y 18.400,00 €. Esta propiedad se la ofrece un agente comercial. Nuestros honorarios: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr Su asesor LLOYD & DAVIS: Gwenn TREUIL - Tel. 0764462805 Agente comercial (Negocio individual) RSAC 882 334 071 Poitiers
