DESCRIPCION
Al final del camino de entrada, una mansión del siglo XIX, una encantadora dependencia de piedra y entramado de madera del siglo XVIII y un edificio más reciente forman un conjunto armonioso y tranquilo. En torno a estos 500 m² de superficie habitable se extiende el parque de 6.375 m², con poco desnivel y con árboles notables. En posición dominante podemos ver la cadena de los Pirineos. La casa principal tiene 8 habitaciones, incluidos 5 dormitorios con baño y un baño independiente en una superficie habitable de 270 m². La antigua dependencia, una casa de una sola planta, tiene dos dormitorios, los más recientes dos apartamentos T3, un T4 y dos garajes con entradas independientes. El centro histórico y turístico de la ciudad de la sal está a cinco minutos en coche. Esta ciudad turística y balneario goza de una ubicación ideal en Bearn, a 5 minutos del País Vasco, del océano a 45 minutos y de las primeras pistas de esquí a 1h30. Autopista A64 y estación de tren SNCF a menos de 10 minutos. Aeropuertos de Pau y Biarritz a 40 minutos. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar entre 6.890€ y 9.370€. Precio de venta 695.000 euros IVA incluido, gastos de comprador incluidos del 4,5%, o 29.928 € IVA incluido. Para cualquier información, póngase en contacto con el asesor inmobiliario Dominique Gallet EI, socio de Lloyd&Davis 06 20 30 20 67. Gastos incluidos del 4,5% con impuestos incluidos a cargo del comprador. Precio sin gastos 665.072 €. Clase energética D, Clase climática C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 6.890,00 € y 9.370,00 €. Esta propiedad se la ofrece un agente comercial. Nuestros honorarios: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr Su asesor LLOYD & DAVIS: Dominique GALLET - Tel. 0620302067 Agente comercial (Negocio individual) RSAC 384 502 837 Bayona
