DESCRIPCION
VIDA ÚNICA Y ESPACIOSA EN UNA HERMOSA UBICACIÓN BOSCOSA Casa de campo muy singular, perfectamente mantenida, con techo de paja y, entre otras cosas, una lujosa zona de bienestar con piscina cubierta y un fantástico espacio al aire libre, situada en un punto destacado en medio de la popular y señorial zona residencial "Ruitersbos" con sus hermosos árboles, a poca distancia de Mastbos. Esta impresionante villa dispone de un amplio y atractivo salón, una gran cocina con acceso a la zona exterior cubierta con cocina exterior y zona de salón con chimenea de gas, zona de bienestar con piscina cubierta climatizada, varias salas de trabajo, sala de fitness, nada menos que 7 dormitorios y 3 baños. Además de mucho ambiente, lujo, confort y espacio habitable, la casa también cuenta con un espacioso y hermoso jardín alrededor. En definitiva, ¡una auténtica casa de ensueño! ZONA TRANQUILA Y MUCHO ESPACIO PARCELA REAL Esta hermosa casa está ubicada en nada menos que 2.830 m² de terreno privado. El jardín circundante está cerrado con una valla verde natural y ofrece mucha privacidad. El jardín tiene todo para disfrutar de descansar y pasar tiempo aquí, no sólo en los días bonitos, sino también en los menos bonitos. Todo el jardín es agradable, rezuma paz y espacio y conecta con la casa. A pesar de su tamaño, el jardín tiene un ambiente íntimo. RUITERSBOS (BREDA SUR) El hermoso y arbolado parque de villas Ruitersbos está ubicado en una de las ubicaciones más especiales de la ciudad, a la vuelta de la esquina de Mastbos y a poca distancia del centro, escuelas (incluida la escuela internacional), tiendas e instalaciones deportivas. y varios caminos. El municipio ha remodelado Ruitersboslaan y las obras están casi terminadas. Se renueva la avenida, incluyendo el sistema de alcantarillado y pavimentación y con mejoramiento de suelos para nuevas áreas de siembra. Esto embellece aún más la majestuosa avenida y proporciona un ambiente agradable para vivir. ENTORNO VERDE CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS Con paz y vegetación en el área, los Mastbos a la vuelta de la esquina y toda la belleza que Breda tiene para ofrecer a poca distancia, la casa está en una ubicación ideal con lo mejor de ambos mundos. DISPOSICIÓN ENTRADA EN LA PLANTA BAJA Al entrar, experimentará inmediatamente la atmósfera y la historia de la casa con los paneles de pared originales de 1932. Desde este vestíbulo/entrada se accede al gran salón. Este recibidor da acceso a un despacho, el salón, la cocina, paso al tercer recibidor y una imponente escalera con grandes vidrieras al primer piso. VIVIR Precioso salón ampliado (aprox. 7,40/4,60 x 11,25 m) con una hermosa chimenea de gas y puertas que dan al jardín. La sala de estar se amplió en 2005. La ampliación se conecta muy bien con el techo de paja, lo que hace que las puertas del jardín sean muy altas y ofrecen una vista fantástica del jardín. Con ventanas alrededor, el salón tiene una hermosa luz. Desde el salón se accede al segundo despacho/sala de fitness y a través de una bonita puerta corredera a la cocina. SALA DE TRABAJO/SALA DE GIMNASIO Este espacioso espacio multifuncional (aprox. 6,00 x 5,40 m) fue construido en 2005, tiene una cumbrera alta que es claramente visible y puertas altas que dan acceso al jardín. El espacio se utiliza actualmente como oficina y sala de fitness. COCINA Gran cocina espaciosa (aprox. 9,15 x 5,30 m, 2021), hecha a medida por Antonissen interior Construction y equipada con todos los electrodomésticos deseables, como cafetera integrada, horno combinado, horno de convección, electrodoméstico de gas de 6 fuegos (Pitt Cooking). ), encimera de material compuesto y una bonita encimera de acero con pared trasera estable, campana extractora, fregadero doble, papelera integrada, Quooker y un gran frigorífico de acero inoxidable con armario climático para vinos Liebherr independiente. La mayoría de los electrodomésticos integrados son de alta calidad de la marca exclusiva Gaggenau. La cocina tiene chimenea de gas, amplio comedor y puertas dobles al jardín. Esto crea una agradable conexión con el jardín y la cocina exterior. Aquí traes el exterior hacia adentro. Desde la cocina se accede a la bodega y al segundo pasillo/entrada. BODEGA Bodega (aprox. 4,85 x 4,55 m) de altura con espacio para guardar alimentos y una bonita bodega con mucho espacio para guardar vino. Un espacio para celebrar el amor al vino. PASILLO/ENTRADA El vestíbulo de la segunda entrada proporciona una conexión con el ala lateral con acceso a la despensa/lavadero y al área de bienestar/piscina. ALMACENAJE INTERIOR/COCINA DE SERVICIO Cuarto de almacenamiento (aprox. 3,25 x 3,30 m) con encimera y fregadero, armario fijo y pared de armario con los puntos de conexión para el equipo de lavado bien ocultos y mucho espacio de almacenamiento. BIENESTAR Máximo disfrute y relajación en la zona de bienestar (aprox. 11,50 x 6,05 m, completamente renovada en 2012, incl. instalaciones) que incluye una gran piscina climatizada con chorro de agua, pediluvio, sauna, salón con chimenea de gas, frigorífico, sistema de música , armarios a medida, ducha de efecto lluvia y vestidor y aseo separados, aseo, sala técnica y exclusiva cubierta de barco y suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante. La piscina se puede cubrir fácilmente mediante una persiana enrollable. Este espacio está equipado con dos grandes puertas correderas que se pueden abrir, dándole la sensación de una piscina al aire libre. Esto también crea una hermosa integración con la terraza, el gran espacio exterior y el jardín. DESBORDAMIENTO DEL PRIMER PISO Amplio rellano con hermosos vitrales, paneles de pared originales con elegante estuco en la parte superior, escaleras cerradas al segundo piso y acceso a 4 dormitorios, baño y 2 baños. ASEO Lujoso cuarto de baño con armario empotrado y lavabo. DORMITORIO I Dormitorio (aprox. 4,60 x 3,05 m) con armarios fijos, lavabo y acceso al balcón. DORMITORIO II Dormitorio (aprox. 4,45 x 4,60 m) con armarios empotrados y acceso al balcón y una hermosa vista al jardín. DORMITORIO III Dormitorio (aprox. 4,45 x 4,60 m) con armarios fijos y además una hermosa vista al jardín. DORMITORIO IV Dormitorio principal (aprox. 3,60 x 5,35 m) con buhardilla, amplio vestidor (aprox. 2,10 x 4,00 m), ideal para guardar cómodamente ropa y accesorios y acceso al baño. El dormitorio y la buhardilla se encuentran encima de la extensión de la sala de estar. De este modo, la buhardilla queda perfectamente integrada en el tejado de paja. BAÑO Amplio y lujoso cuarto de baño (aprox. 3,50 x 3,85/3,95 m) con lavabo doble, ducha doble, bañera, inodoro, radiador de diseño, calefacción por suelo radiante eléctrico y ventilación mecánica. Todos los muebles de baño están hechos a medida por Antonissen Interior Construction. BAÑO II Baño (aprox. 1,15 x 3,20 m) con plato de ducha y doble lavabo. SEGUNDO PISO DESBORDANTE Rellano con acceso a varias habitaciones (dormitorios) y un lujoso baño. DORMITORIO V Dormitorio (aprox. 4,60 x 3,50 m) con armarios empotrados. BAÑO Amplio y lujoso cuarto de baño (aprox. 1,80 x 3,75 m) con cabina de ducha con efecto lluvia, inodoro y lavabo con doble lavabo. DORMITORIO VI Dormitorio (aprox. 5,10 x 4,30 m) con armarios empotrados, bonito nicho, vigas vistas, escalera al ático, gran buhardilla y acceso al dormitorio. DORMITORIO VII Dormitorio (aprox. 5,10 x 3,00 m) con armarios empotrados. Se puede acceder a esta sala a través de la sala VI. ÁTICO DE ALMACENAJE Ático muy espacioso (aprox. 3,95 x 14,60 m). El ático ofrece mucho espacio de almacenamiento y se puede acceder a él desde la habitación VI a través de una escalera fija. JARDÍN POR TODOS LOS ALREDEDORES No sólo en la casa, sino también en el exterior, es maravilloso quedarse. En la parte trasera de la casa hay una gran zona exterior cubierta con terrazas de madera y una cocina exterior directamente adjunta a la casa, lo que hace que la vida interior y exterior se combinen a la perfección. El jardín está bellamente diseñado con una variedad de terrazas, bordes verdes, un estanque, un gran césped (artificial), un cobertizo de madera y árboles maduros. El jardín está equipado con un sistema de aspersores y una manguera de goteo. ESPACIO EXTERIOR Una vez más, todo ha sido pensado, el área exterior está totalmente equipada y con acabados de lujo. Por ejemplo, la zona exterior cuenta con una cocina exterior con encimera de acero inoxidable con fregadero, máquina de hielo, barbacoa de gas Boretti, horno para pizza, frigorífico y chimenea de gas integrada en una gran y característica chimenea, construida con los antiguos ladrillos del jardín. La zona exterior consta en parte de un techo fijo, pero también cuenta con una gran zona de salón con una lujosa vela hecha a medida que se puede quitar. Esta sala de estar también tiene una hermosa chimenea de gas en el piso. Los parlantes exteriores, la hermosa iluminación y los 5 calentadores eléctricos brindan calidez y atmósfera adicionales. Incluso hay disponibles una conexión de TV y una red WiFi completa. APARCAMIENTO El jardín está cerrado al frente de la calle por una valla decorativa y una valla verde. Hay un amplio estacionamiento en el lugar inmediatamente después de ingresar por el camino de entrada y debajo del estacionamiento techado. Hay una doble estación de carga. TRASTERO Trastero (aprox. 3,00 x 5,00 m), ideal para almacenamiento y almacenamiento de bicicletas. La bomba de calor para la calefacción por suelo radiante se encuentra en el trastero. Encima del almacén se encuentra el antiguo cobertizo de carbón (no en uso). ES BUENO SABERLO • ¡Una casa de ensueño absoluta, lujosa y llena de historia en una ubicación privilegiada! • Calefacción La casa está equipada con una bomba de calor de aire que proporciona calefacción (por suelo radiante) a la planta baja. La instalación de bomba de calor se instaló en 2022 y se preparó para proporcionar también calefacción en el 1º y 2º piso en el futuro. Como respaldo, hay una caldera de calefacción central para garantizar que haya suficiente calor en situaciones extremas. - El primer y segundo piso se calientan mediante caldera de calefacción central. - La piscina también se calienta mediante una bomba de calor de aire (independiente) con una caldera de calefacción central como respaldo. Todas las habitaciones de la casa se pueden controlar por separado. • Seguridad La casa está equipada con seguridad interior y exterior y cuenta con un sistema de alarma que incluye cámaras de seguridad. • Toda la casa está equipada con detectores de humo. • Sanitarios Todos los sanitarios y baños fueron modernizados y hechos a medida en 2012. Todos con el mismo estilo y acabado lujoso. Esto forma una hermosa unidad en toda la casa. • Mantenimiento - En 2022, el exterior de la casa estará completamente pintado. - El techo de paja fue completamente renovado en 2005 y se ha mantenido en buen estado desde entonces. El techo de la piscina también ha sido renovado y aislado. • Etiqueta energética La vivienda dispone actualmente de una etiqueta energética C, algo bastante exclusivo para viviendas de este año de construcción. Existe la posibilidad de obtener una etiqueta energética B mediante un simple ajuste y conexión del sistema de calefacción. La información sobre esto está disponible en el corredor.
