DESCRIPCION
Meredith Valley Farm - ''Donde los sueños se hacen realidad al borde del agua''. Meredith Valley Farm (''MVF'') no es un desconocido para nadie que viva en las hermosas colinas de las montañas Apalaches del sur del noreste de Tennessee. MVF es el epítome de una granja familiar multigeneracional con un verdadero corazón para la comunidad. Originalmente propiedad de una granja de ganado en funcionamiento que se remonta a principios del siglo XX, MVF se ha convertido en una propiedad comercial y residencial versátil. ¡Ahora es su oportunidad de poseer un pedazo de historia y capitalizar una excelente oportunidad de inversión! Una parte de esta increíble granja ahora se ofrece como una minigranja de 15 acres +/- con la casa de campo original, el cobertizo para eventos, el granero y el estanque. Además, a lo largo de la orilla del agua del hermoso río Watauga, se encuentran 8 acres +/- de tierra con más de 1200' de ribera, 3 cabañas frente al río, un cobertizo para eventos junto al río, un campamento con 17 sitios para vehículos recreativos y una oficina, todo lo cual brinda grandes ingresos. El corazón de la granja siempre ha sido la "casa de campo". Construida en 1918, la histórica casa de campo ofrece más de 3200 pies cuadrados, 4 habitaciones y 3 baños y ofrece una vista desde el porche delantero con espectaculares amaneceres sobre el Bosque Nacional Cherokee. Esta casa de ladrillo, meticulosamente mantenida, está llena de carácter y encanto con relucientes pisos de madera, habitaciones espaciosas, techos altos, una cocina renovada, salas de estar separadas en el nivel superior y porches delanteros y traseros para absorber toda la belleza circundante. Al lado se encuentra el cobertizo de la granja, que alberga bodas, recepciones, reuniones y otros eventos, y está rodeado de exuberantes jardines con una vista panorámica del clásico granero rojo de MVF. Tanto la casa de campo como el cobertizo para eventos son propiedades que generan ingresos y brindan a los próximos propietarios la opción de continuar una tradición o convertirla en su propia residencia privada. Detrás del clásico granero rojo hay un pasto cercado y un estanque alimentado por manantiales para acomodar fácilmente al ganado. Los más de 8 acres a lo largo de la orilla del agua del río Watauga cuentan con 3 cabañas frente al río, un cobertizo para eventos en el río y un campamento para casas rodantes con 17 sitios. Ubicación idílica en la sección Trophy Trout del río con vistas protegidas por el parque estatal Sycamore Shoals, esta área es famosa por la pesca con mosca y se ha convertido en el lugar de ensueño de los pescadores. Overmountain Victory National Historic Trail también corre en este lado del río. Hay un potencial ilimitado y mucho espacio para la expansión. Cada una de las cabañas frente al río, con una temática única, tiene terrazas privadas junto al agua y muelles de pesca a lo largo de las brillantes aguas del río Watauga. Cabaña 1: cabaña americana, 570 pies cuadrados, 1 habitación y loft/1 baño; Cabaña 2: cabaña al aire libre, 570 pies cuadrados, 1 habitación y loft/1 baño; Cabaña 3: cabaña occidental, 616 pies cuadrados, 2 habitaciones y 2 baños, todo en un nivel. Las cabañas y los 17 sitios para casas rodantes se alquilan constantemente y brindan una excelente oportunidad de ingresos. The River Shed es un excelente lugar para organizar eventos y todo tipo de reuniones para generar ingresos adicionales. Ubicado en la histórica y pintoresca ciudad de Elizabethton, muy cerca de Johnson City, Bristol, Asheville y Boone, Carolina del Norte, con una gran cantidad de atracciones en la zona. El este de Tennessee es conocido por su belleza excepcional y sus actividades al aire libre, que incluyen caminatas, ciclismo, paseos en bote, pesca, rafting, canotaje, kayak, golf, esquí y mucho más. Si bien se encuentra a solo minutos de la ciudad, MVF ofrece a sus residentes e invitados un escape a la serenidad. Ya sea que el próximo propietario de esta pieza atemporal de la historia elija continuar con la tradición de una granja multigeneracional o capitalizar una excelente propiedad de inversión, ¡esta increíble granja es realmente una oportunidad única en la vida!
