DESCRIPCION
En un lujoso edificio de piedra de estilo Haussmann, este excepcional apartamento de 339 m², ubicado en un piso alto, es ideal para alojar a una familia o servir como prestigiosas oficinas. Su proximidad inmediata al Parc Monceau y su posición privilegiada a pocos pasos de los Campos Elíseos la convierten en una propiedad rara y excepcional en el mercado parisino. Los volúmenes son generosos con una altura de techo de 3,50 m. Suelos de parquet húngaro de época, molduras y hermosas chimeneas de mármol adornan cada espacio. Actualmente convertido en oficinas, el apartamento ofrece varias habitaciones modulares que podrían combinarse fácilmente en un espacio abierto. La posibilidad de crear un salón de más de 12 metros lineales confiere a esta propiedad un potencial único. En la planta baja, una dependencia de 26 m² se abre a un patio interior y en el sótano se ubica una sala de archivos de 20 m². Una bodega espaciosa y un espacio de estacionamiento seguro completan este conjunto excepcional. Esta propiedad ofrece una versatilidad poco común, ideal tanto para profesiones liberales que desean combinar espacio de trabajo y elegancia parisina, como para aquellos que desean crear un apartamento de recepción que cumpla con sus expectativas. Un plano de arquitecto está disponible a pedido para ayudarlo a considerar las múltiples posibilidades para desarrollar este lugar. No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad excepcional en el corazón de uno de los barrios más populares de la capital. Precio de venta: 7.900.000 € Honorarios del comprador: 5% IVA incluido. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Agente de ventas inmobiliarias - EI - RSAC N°840115109
