DESCRIPCION
Situada en las pintorescas tierras de la parroquia de Figueira de Cavaleiros, en el magnífico municipio de Ferreira do Alentejo, se encuentra una finca única abrazada por las serenas aguas del río Sado. Con una generosa extensión de 134 hectáreas, esta propiedad ofrece un refugio idílico a sólo 1 hora y 20 minutos de Lisboa, proporcionando una escapada perfecta para aquellos que buscan armonía y serenidad y con gran Potencial de Inversión en Turismo Rural y Ecoturismo, o explotación agrícola.
La compra de esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso en el corazón del Alentejo, con una serie de características distintivas que la convierten en una inversión excepcional. He aquí algunas razones por las que debería considerar la compra de esta propiedad:
Ubicación privilegiada: Situado en la parroquia de Figueira de Cavaleiros, en el municipio de Ferreira do Alentejo, la propiedad goza de una ubicación privilegiada entre Beja, Setúbal y Lisboa. Esto proporciona un fácil acceso a tres importantes centros urbanos, mientras que al mismo tiempo ofrece un refugio tranquilo lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad.
Impresionante belleza natural: Con 134 hectáreas de terreno, esta propiedad es un verdadero santuario de belleza natural. La presencia del río Sado, junto con sus lagunas y exuberante vegetación, crea un paisaje impresionante que cautiva los sentidos y ofrece una experiencia de vivir en armonía con la naturaleza.
Potencial de desarrollo: La propiedad tiene un enorme potencial de desarrollo en diversos sectores, como el turismo rural, el ecoturismo, la agricultura sostenible, la educación ambiental y el ocio al aire libre. Con su extensa superficie y abundantes recursos naturales, existen infinitas oportunidades para crear proyectos innovadores y rentables.
Rica biodiversidad: La finca alberga una biodiversidad impresionante, con una gran variedad de especies vegetales y animales, como alcornoques, encinas, nutrias, zorros, aves acuáticas y muchas más. Esta diversidad biológica no sólo contribuye a la belleza y el valor ecológico de la propiedad, sino que también ofrece oportunidades para el turismo ecológico y las actividades de observación de la naturaleza.
Clima favorable: El clima mediterráneo de la región, caracterizado por veranos calurosos y secos e inviernos suaves, ofrece condiciones ideales para practicar diversas actividades al aire libre durante todo el año. Los días soleados y las noches frescas la convierten en un destino atractivo para veraneantes y residentes en busca de una vida al aire libre.
Inversión a largo plazo: Además de ser una propiedad encantadora para disfrutar en persona, esta propiedad también representa una sólida inversión a largo plazo. A crescente procura de turismo rural e sustentável, bem como a continua valorização do suelo no Alentejo, fazem deste imóvel uma oportunidade de investimento promissora e segura.
En resumen, la compra de esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir un paraíso natural excepcional con potencial de desarrollo y rentabilidad financiera. Ya sea para disfrutar como residencia personal, desarrollar proyectos turísticos innovadores o simplemente como inversión a largo plazo, esta propiedad representa una elección inteligente y gratificante.
Características generales:
La propiedad es una verdadera joya de la región, caracterizada por un clima de influencia mediterránea, que se traduce en altos rangos de temperatura y estaciones bien diferenciadas. Los veranos son calurosos y secos, mientras que los inviernos son agradablemente frescos y con escasas precipitaciones, lo que proporciona un clima ideal para realizar diversas actividades al aire libre durante todo el año.
Flora:
El paisaje está adornado con una rica diversidad de especies forestales, destacando los majestuosos alcornoques y las imponentes encinas. Pequeños rodales de Pinheiro Manso, Pinheiro Bravo y otras frondosas complementan el paisaje, mientras que los robles añaden un toque de nobleza a la vegetación circundante.
Fauna:
La fauna que habita esta propiedad es realmente notable, proporcionando a los visitantes una oportunidad única de interactuar con la naturaleza salvaje. Desde la grácil nutria hasta el escurridizo tejón, pasando por el elegante zorro y el imponente jabalí, la diversidad de mamíferos es asombrosa. La presencia del ratón de campo, la musaraña y el conejo de monte completa el ecosistema, creando un entorno equilibrado y vibrante.
Avifauna:
Los cielos de la propiedad están salpicados de una gran variedad de aves, desde los melodiosos cantos de la Carriça hasta la majestuosa presencia del Águila de Alas Redondas. El chorlito dorado y el cernícalo vulgar añaden un toque de exotismo, mientras que la gallina de agua y la garza ofrecen una vista tranquila de las orillas de la laguna. La grácil presencia de la cigüeña blanca añade un toque de elegancia al paisaje.
Esta exclusiva propiedad ofrece una oportunidad única de conectar con la naturaleza en un entorno de tranquilidad y belleza incomparables. Con su ubicación privilegiada, su rica biodiversidad y sus impresionantes paisajes, es un verdadero tesoro a la espera de ser descubierto por aquellos que valoran el esplendor de la vida rural. Reserve ya su visita y déjese cautivar por la magia de esta propiedad única.
Potencial de Inversión en Turismo Rural y Ecoturismo en la Exclusiva Propiedad en Figueira de Cavaleiros, Ferreira do Alentejo
Além de ser uma propriedade deslumbrante por si mesma, a localização privilegiada e as características naturais únicas desta propriedade oferecem um potencial excepcional para o desenvolvimento de projetos de turismo rural e ecoturismo. A continuación se presentan algunas ideas y posibilidades de inversión que se pueden explorar:
Eco Resort sostenible:
Transformar parte de la propiedad en un eco resort sostenible, con alojamientos ecológicos como cabañas de madera, tiendas glamping o casas en los árboles. Estos alojamientos pueden diseñarse para minimizar el impacto ambiental mediante el uso de energías renovables, sistemas de recogida de agua de lluvia y prácticas de construcción sostenibles.
Actividades al aire libre:
La vasta extensión de terreno ofrece oportunidades para realizar diversas actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo, observación de aves, equitación y pesca. Invertir en senderos bien señalizados, puntos de observación de aves e infraestructuras para actividades acuáticas puede atraer a turistas ávidos de aventura y contacto con la naturaleza.
Agricultura ecológica y agroturismo:
Aprovechar la rica biodiversidad de la propiedad para desarrollar una agricultura ecológica y sostenible, que produzca productos locales de alta calidad. Además, ofrecer experiencias de agroturismo como la recogida de fruta, la participación en las labores agrícolas de temporada y la degustación de productos locales puede atraer a turistas interesados en conocer las prácticas agrícolas tradicionales y sostenibles.
Centro de educación medioambiental:
Establecer un centro de educación ambiental en la propiedad, que ofrezca programas educativos para escuelas, grupos comunitarios y turistas interesados en aprender sobre la conservación de la naturaleza, la preservación de la biodiversidad y las prácticas de sostenibilidad. Podría incluir talleres, conferencias, paseos guiados y actividades prácticas relacionadas con el medio ambiente.
Spa y centro de bienestar:
Crear un spa y centro de bienestar que aproveche los recursos naturales de la propiedad, como las tranquilas aguas del río Sado y los serenos paisajes. Ofrecer tratamientos de spa inspirados en la naturaleza, como masajes al aire libre, yoga al amanecer y meditación guiada, puede proporcionar a los huéspedes una experiencia relajante y vigorizante.
Invertir en turismo rural y ecológico en esta exclusiva propiedad no sólo aprovecha su belleza natural, sino que también promueve prácticas sostenibles y contribuye al desarrollo económico de la región. Con una visión creativa y un compromiso con la conservación del medio ambiente, es posible crear un destino turístico verdaderamente excepcional que deje una huella positiva tanto en los visitantes como en el medio ambiente.
La ubicación estratégica de la propiedad, entre Beja, Setúbal y Lisboa, es una ventaja significativa que amplía aún más su potencial para la inversión en turismo rural y ecológico. He aquí algunos puntos importantes sobre esta proximidad:
Accesibilidad:
La propiedad está convenientemente situada entre tres importantes centros urbanos: Beja, Setúbal y Lisboa. Esto significa que es fácilmente accesible desde estas ciudades, tanto en coche como en transporte público.
Mercado de visitantes:
La proximidad a estos centros urbanos significa que la propiedad puede atraer tanto a visitantes locales como internacionales que buscan escapar de las áreas urbanas para disfrutar de la belleza natural y las actividades al aire libre que ofrece la propiedad.
Ruta Turística:
La propiedad se puede integrar con rutas turísticas que conectan Beja, Setúbal y Lisboa, lo que permite a los turistas hacer paradas estratégicas en el camino para explorar la región y disfrutar de experiencias únicas que ofrece la propiedad.
Turismo de fin de semana:
La proximidad a Lisboa hace que la propiedad sea ideal para los turistas que buscan escapar de la ciudad los fines de semana. Los visitantes pueden aprovechar el corto trayecto en coche para relajarse y disfrutar de la naturaleza, sin tener que viajar muy lejos.
Eventos y Actividades Especiales:
La ubicación estratégica de la propiedad también la convierte en un lugar ideal para eventos especiales como bodas, retiros corporativos y festivales. Su proximidad a los principales centros urbanos facilita el acceso a participantes e invitados.
En resumen, la proximidad de la propiedad a Beja, Setúbal y Lisboa no solo mejora su atractivo como destino turístico, sino que también brinda oportunidades únicas para atraer a una amplia gama de visitantes y aprovechar diferentes segmentos de mercado dentro de la industria del turismo rural y ecológico. El paso del río Sado a través de la propiedad ofrece una serie de ventajas y potenciales que se pueden explotar de diversas maneras para maximizar el valor y el atractivo de la propiedad. Estas son algunas de las ventajas y potenciales asociados a la presencia del río Sado:
Belleza Natural:
La presencia del río Sado añade una belleza natural inigualable a la propiedad. Las serenas aguas del río, junto con los paisajes circundantes, crean un entorno impresionante que puede ser disfrutado tanto por residentes como por visitantes.
Actividades acuáticas:
El río Sado ofrece una variedad de actividades acuáticas, como pesca, piragüismo, paddleboarding y paseos en bote. Tanto los huéspedes como los visitantes pueden disfrutar de estas actividades, creando experiencias memorables y agregando valor al turismo en la propiedad.
Ecosistema único:
El río alberga un ecosistema diverso, con una variedad de especies acuáticas, aves y vegetación ribereña. Esto crea oportunidades para actividades de observación de la naturaleza y educación ambiental, donde los visitantes pueden aprender sobre la biodiversidad local y la importancia de la conservación.
Atractivos Naturales:
La presencia del río Sado puede ser un punto culminante para atraer a turistas e inversores interesados en el turismo ecológico y de naturaleza. La oportunidad de disfrutar de la tranquilidad de las aguas del río y explorar la vida silvestre local puede ser un diferenciador clave en la promoción de la propiedad.
Potencial de ocio y recreación:
El río ofrece un ambiente tranquilo y relajante para actividades de ocio y recreación. Las áreas de playa a lo largo de las orillas del río se pueden desarrollar para crear espacios de relajación donde los huéspedes puedan disfrutar del sol, hacer picnics y participar en actividades recreativas a la orilla del agua.
Desarrollo sostenible:
La presencia del río Sado puede inspirar prácticas de desarrollo sostenible en la propiedad. Esto puede incluir proyectos de conservación del agua y restauración de hábitats ribereños, así como la implementación de prácticas agrícolas y turísticas sostenibles que protejan la salud del río y sus alrededores.
En resumen, el paso del río Sado a través de la propiedad ofrece una amplia gama de ventajas y potencialidades que pueden explotarse de manera creativa e innovadora para enriquecer la experiencia de los visitantes, promover el turismo sostenible y agregar valor al desarrollo de la propiedad.
