DESCRIPCION
BARNES Versailles le presenta, en el barrio de Clagny, muy cerca de las escuelas infantiles, primarias, secundarias y preparatorias (Saint Jean Hulst, les Châtaigniers, Saint Benoît, etc.) y a 5 minutos a pie de los comercios y de Rive-Droite. estación de tren, esta elegante residencia con detalles refinados, construida a finales del siglo XIX, con una superficie de casi 260 m². Se beneficia de una bonita parcela llana de casi 270 m² en perfecto estado con terraza. ¡Raro y espléndido! Luminosa, tranquila y casi sin pasar desapercibida, esta hermosa casa se puede descubrir de la siguiente manera: En la planta baja: vestíbulo, gran salón triple en forma de L de casi 63 m² con todo el carácter y el encanto de lo antiguo (parquet húngaro). tarimas, techos de 3 metros de altura, chimenea de mármol, carpintería de madera, etc.), acceso directo a la terraza y al jardín, cocina y comedor equipados y aseos independientes. A través de una hermosa escalera de época de roble macizo se accede al primer piso, que tiene a su disposición: rellano con armario empotrado, 3 dormitorios, uno de ellos con cuarto de baño, vestidor, amplio cuarto de baño con ducha y retrete, numerosos trasteros y aseos separados. En la 2.ª planta: rellano, 2 dormitorios, un dormitorio para niños, 2 despachos, un baño grande con ducha, un aseo independiente y un espacio para guardar cosas. Un sótano completo con gran sala de juegos (home cinema, gimnasio, etc.), lavadero, espacios de almacenamiento, bodega y espacio para caldera de condensación completa esta residencia de arquitectura noble llena de elegancia y carácter destinada a una familia que busca volúmenes, luminosidad, vegetación y ubicación dentro de una zona residencial y muy privilegiada. ¡Realmente raro a la venta! Doble acristalamiento en todas partes. Calefacción por caldera individual de gas. DPE: D/D. Impuesto sobre bienes inmuebles 2023: 3.254 €. Comisiones cobradas a compradores 4% (2.163.500€ vendedores netos). 2.163.500 € Honorarios de agencia no incluidos - Honorarios de agencia: 4% IVA incluido Tasas a cargo del comprador - Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de energía del año 2021: 2910 € ~ 3990 € - Información sobre los riesgos a los que esta propiedad está expuesta está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agente comercial - EI - RSAC 892 234 196 Estado de los riesgos y de la contaminación : completado (2024-04-08)
