DESCRIPCION
Escápese a la serena belleza de las tierras baldías de Battle River con esta excepcional propiedad para caballos, que abarca 148 acres de paisaje prístino, con 85 acres de tierra cultivada. Escondido dentro de esta vasta extensión se encuentra una encantadora casa con carácter, originalmente una escuela de una sola habitación de 1918, rodeada de dependencias esenciales, instalaciones ecuestres y un generoso picadero. La casa cuenta con un estilo arquitectónico único que combina perfectamente con la naturaleza, ofreciendo 3 dormitorios, 1,5 baños y amplias vistas panorámicas del campo y del amanecer. Inundada de luz natural a través de ventanas del piso al techo, la sala de estar irradia calidez y carácter, realzada por una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y una acogedora barra de desayuno. Acomódese junto a la estufa de leña en la sala de estar o suba a la amplia terraza cubierta para sumergirse en la belleza de las colinas. Retírese a la suite principal, donde le esperan una chimenea de gas, un patio privado y un lujoso baño de 4 piezas, completo con ducha de vapor, bañera profunda y calentador de toallas. Las instalaciones ecuestres en esta propiedad son insuperables, incluyendo una pista de equitación de 144 pies x 66 pies, un establo completamente climatizado con 7 puestos, un lavadero con puerta holandesa, almacenamiento de heno y más de 4 acres de potreros cercados con refugios. Para aquellos interesados en la cría de caballos, esta propiedad tiene todo lo necesario para producir caballos de la mejor calidad. Abundan las comodidades adicionales, con un espacioso garaje doble de 30 x 28 pies y un taller con calefacción de 48 x 32 pies, que ofrece abundante espacio para almacenamiento de vehículos, organización de herramientas y pasatiempos. Disfrute de la comodidad de un excelente sistema séptico y de pozo, un tanque de agua de lluvia de 50 bbl, una plataforma para remolque con servicio, un generador de respaldo y comodidades modernas, todo incluido para su comodidad. Con una ubicación ideal a solo 10 minutos de Donalda y 30 minutos de Camrose, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de serenidad y conveniencia. Benefíciese de 85 acres de tierra fértil que producen buenos rendimientos de trigo, canola y avena, junto con ingresos por arrendamiento de superficie de aproximadamente $2000 por año, lo que hace de esta propiedad un codiciado pedazo de paraíso. Con exuberantes laderas boscosas y barrancos que brindan privacidad y belleza natural, esta oportunidad supera las expectativas tanto para los ávidos ecuestres como para aquellos que buscan un retiro sereno. Para aquellos que buscan una parcela más pequeña, explore la opción de adquirir la superficie de 20 acres por separado.
