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Vivienda de lujo en venta Marco de Canaveses, Portugal

€ 499.000
1.589 m² 16 15

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DESCRIPCION

Finca en el Duero con proyecto aprobado para Hotel Rural de 5 estrellas con 15 habitaciones, 2 playas fluviales, fondeadero y vistas sublimes en todas las estancias. Licencia para plantar 1,5 hectareas de vinedo.
Ubicacion privilegiada a 60 km (aproximadamente 1 hora) de Oporto y a 4 km del pueblo de Alpendurada.
Los actuales propietarios de esta finca ya han pasado por un largo proceso de unos 5 anos para conseguir la Licencia Turistica para construir un Hotel Rural de 5 Estrellas, la aprobacion del Ayuntamiento para el proyecto arquitectonico, la aprobacion del Instituto Vinho Verde para plantar 1,5 hectareas de vinedos, las aprobaciones de la Asociacion Portuguesa de Medio Ambiente para mejorar los 300 m de zona riberena, construir terrazas para plantar vinedos y mejorar el camino que baja hasta el rio. Tranquilidad y silencio absoluto.
En cuanto al proyecto aprobado para el Hotel, tiene una capacidad aprobada para 15 Suites (12 en el Edificio Principal, 2 en la Casa do Verde y 1 en la Casa da Aguardente) y preaprobada para aumentar hasta 17 habitaciones (13+3+1)
Informacion del terreno: 46.600 m2 Area de construccion:
Edificio principal: 1.280m2 / 3 plantas
Edificios secundarios
Casa do Verde (Villa con 2 suites): 184m2 / 2 plantas
Casa da Aguardente (Casa con 1 suite): 125m2 / 1 planta
En un total de 1.589 m2

LISTO PARA CONSTRUIR
Categoria Energetica: F

DETALLES

Estancias
15
Dormitorios
15
Baños
16
Superficie exterior
46.600 m²
Superficie
1.589 m²
Ascensor
Clase Energética
F
Comodidades Externas
PiscinaJardín
Referencia
QUIAS001.a
Aparcamiento

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