DESCRIPCION
Casa con carácter con una hermosa fachada, ubicada en una tranquila calle residencial en el popular distrito de Saint-Seurin. Con una superficie de 250 m2, ofrece un encantador espacio habitable con su jardín paisajístico orientado al sur en la fachada trasera, su terraza y sus elementos de época conservados. En excelente estado, se distribuye de la siguiente manera: En planta baja, con muy linda vista al jardín, sus salas, el amplio y luminoso living doble, la cocina y su lavadero. Arriba, una suite principal seguida de 2 hermosos dormitorios, amplio vestidor (o dormitorio), baño y aseo con ducha. En el nivel superior, un cómodo dormitorio abuhardillado y amplias buhardillas. El nivel del jardín con un gran lavadero (o cocina de verano) y un dormitorio se abre a la terraza y al hermoso jardín paisajístico. Aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones. Posibilidad de alquilar dos garajes cerrados en las inmediaciones. Esta casa se beneficia de un entorno ideal para la tranquilidad de sus habitantes, al tiempo que ofrece proximidad inmediata a establecimientos educativos de alta calidad (guardería, primaria, secundaria, secundaria, preparatoria), tiendas y el mercado de Saint-Seurin y el tranvía. D (directo a la estación Saint-Jean) y A (directo al aeropuerto). Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1.720 EUR y 2.370 EUR al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). Precio de venta: 1.385.000 EUR HAI incluidos 4% de gastos a cargo del comprador. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
