DESCRIPCION
En un lujoso edificio de piedra de estilo Haussmann, este excepcional apartamento y oficina de 339 m² que da al patio y a la calle, ubicado en un piso alto, es ideal para servir como oficinas de prestigio. Su proximidad inmediata al Parc Monceau y su posición privilegiada a pocos pasos de los Campos Elíseos la convierten en una propiedad rara y excepcional en el mercado parisino. Los volúmenes son generosos con una impresionante altura de techo de 3,50 m. Suelos de parquet húngaro de época, molduras y hermosas chimeneas adornan cada espacio. Actualmente convertido en oficinas, el apartamento ofrece varias salas modulares que podrían combinarse fácilmente en un espacio abierto. La posibilidad de crear un salón de más de 12 metros lineales confiere a esta propiedad un potencial único. En la planta baja, una sala de reuniones de 26 m² da a un tranquilo patio interior, mientras que en el sótano se encuentra una sala de archivos de 20 m². Una bodega espaciosa y un espacio de estacionamiento seguro completan este conjunto excepcional. Un plano de arquitecto está disponible a pedido para ayudarlo a considerar las múltiples posibilidades para desarrollar este lugar. No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad excepcional en el corazón de uno de los barrios más populares de la capital. Precio de venta: 7.900.000 € Honorarios del comprador: 5% IVA incluido. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Agente de ventas inmobiliarias - EI - RSAC N°840115109