DESCRIPCION
CHATELLERAULT (86100) => ¡UNA MAGNÍFICA VILLA CONTEMPORÁNEA CON TODO EL CONFORT A SÓLO 1H20 DE PARÍS (TGV)! . ¿Está buscando una propiedad a orillas de Viena que combine modernidad, tranquilidad, elegancia y mucho espacio? ¡No busques más! Estamos encantados de presentarles esta magnífica villa contemporánea de una sola planta, una verdadera joya arquitectónica, que ofrece una experiencia de vida lujosa en un entorno verde excepcional. Consta de: - ENTRADA con armario empotrado => 5,42 m2 - Un WC independiente (inodoro suspendido / ventana basculante / lavabo) => 1,60 m2 - UN SALÓN / COMEDOR amplio y muy luminoso (con su vestidor). platos'). Un gran ventanal le permitirá acceder a la terraza cubierta y disfrutar de la vista de la piscina => 61,40 m2 - Una COCINA equipada hará las delicias de los gourmets (piano / campana profesional / lavavajillas elevado / plancha / calientaplatos) => 11,61 m2 - UNA COCINA TRASERA le permitirá comer sus comidas y guardar sus reservas => 9,91 m2 - Un gran LAVADERO perfectamente equipado y funcional => 9,17 m2 - UN ESPACIO PARA DORMIR le conducirá a tres magníficos dormitorios => 11,84 m2 / 12,38 m2 / 12,60 m2 - Un segundo WC independiente con lavabo => 1,35 m2 - UN BAÑO con ducha / doble lavabo / Secador de toallas / espejo y armarios => 8,84 m2 - Una magnífica MASTER SUITE compuesto por su dormitorio, su vestidor y su baño privado (ducha / lavabo doble / espejo antivaho / secador de toallas / WC separado) => 30 m2 en total. ANEXOS Y EXTERIORES: Disfrutará de sus largos días/tardes de verano junto a la piscina perfectamente expuesta (sur). El terreno está completamente cerrado, plantado de árboles y ajardinado y se beneficia de riego automático. Un garaje de 50 m2 te permitirá guardar tus juguetes motorizados más bonitos, guardar tus muebles de verano o crear un quinto dormitorio. Una bodega, un taller y un aseo exterior completarán la visita. . CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Superficie de la casa (de 2018 / RT 2012): 185 m2 - Superficie del terreno: 2.799 m2 - Construcción de ladrillo - Cubierta plana - DPE: A - IBI 2023: 3.143 euros - Cerraduras de aluminio con doble acristalamiento - Focos empotrables con luz atenuador de intensidad - estándares PMR - Casa en el espacio de acceso (en 1 m) - Calefacción por suelo radiante => Bomba de calor (geotérmica) - Posibilidad de insertar una chimenea (todo está previsto) - Descalcificador - Aspiración centralizada - Piscina + cortina: 15 x 3 m (sal) - Portón eléctrico - Conexión a la red eléctrica drenaje - Diez años de garantía - Videoteléfono / alarma (sin suscripción) - Conectado a fibra - Visita virtual, bajo petición, para una experiencia inmersiva. . UBICACIÓN: A sólo 9 minutos en bicicleta del centro de Châtellerault (20 minutos a pie), a 20 minutos del campo de golf de Haut Poitou y a 1 hora y 20 minutos de PARÍS en TGV. . ¡No esperes más para programar tu visita y descubrir tu 'futuro hogar'! ¡Contacta con Virginie GUIDOUX ahora! - Anuncio escrito y publicado por un Agente Obligatorio -
