DESCRIPCION
En la magnífica península de Giens en Hyères, venta sobre plano, villa en un dominio privado y seguro. Les Jardins d'Adonis le invitan a adquirir esta excepcional villa nueva, en el corazón del tranquilo y popular barrio de La Madrague. La villa "Maya" ofrece un entorno de vida privilegiado, a pocos pasos de las calas, combinando tranquilidad y servicios de alta gama con bonitas vistas al mar. Esta villa contemporánea diseñada por un arquitecto de 158 m², ubicada en una gran parcela de 1110 m². fue diseñado para ofrecer un confort absoluto y una calidad de vida incomparable. En el nivel del jardín, un amplio salón de 60 m² con cocina americana, que puede organizar según sus preferencias, se abre al jardín y a su piscina de 3 mx 6 m. Un dormitorio principal y su baño completan este espacio habitable. Arriba encontrará un lavadero y un baño, tres luminosos dormitorios y una segunda suite con su propia terraza privada, ideal para disfrutar de las cálidas noches mediterráneas. Para su comodidad, la propiedad cuenta con dos estacionamientos privados, garantizando practicidad y seguridad diaria. No pierda esta oportunidad única de adquirir una residencia excepcional en un entorno preservado y privilegiado, en el corazón de la espléndida península de Giens. Inicio de obra septiembre de 2024, entrega prevista 1er trimestre 2026 Gastos notariales reducidos, contáctenos para más información, posible visita in situ. El programa “Les Jardins d’Adonis” consta de 6 lotes, 5 de los cuales están disponibles para la venta. Servicios: • Caminos privados • Normativa Térmica 2012 • Pérgola bioclimática de dos plazas de aparcamiento privado con estación de carga para vehículos eléctricos incluyendo un PMR • Normas PMR y acceso desde la plaza de aparcamiento • Carpintería de aluminio gris oscuro • Persianas enrollables eléctricas con caja TITAN integrada a la estructura • Calefacción y refrigeración por monosplit canalizado y producción de agua caliente sanitaria • Jardines según el plano paisajístico del permiso • Servicios de alta gama, con personalización con el asesoramiento de nuestro interiorista FOTOS Y VISUALES NO CONTRACTUALES Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr
