DESCRIPCION
Una gran oportunidad para adquirir una propiedad de lujo en la mejor zona de Sevilla.~Pocos pisos pueden presumir de tanto!~Una vivienda hecha para ofrecer el máximo confort, donde vivir sea un placer.~El piso tiene 4 amplias habitaciones, 2 baños y un aseo, cocina con lavadero, salón comedor, parking incluido y todos los extras de una comunidad de lujo.~~~Habitar esta propiedad cambiará tu manera de vivir para mejor, dispondrás de conserje las 24 horas para mayor comodidad, podrás hacer uso del gimnasio privado para propietarios, de la sauna y de unas zonas comunes que no verás en muchos edificios. Tras un hall de entrada donde uno de los conserjes te saludará, accedes a un porche gigantesco con patio de luz natural y varias estancias donde sentarte. Este porche hace las veces de distribuidor de las distintas escaleras de bajada y subida, ascensores y acceso a gimnasio y sauna.~Desde el parking tienes un ascensor privado hasta tu planta, que solo compartes con un vecino más. Accedes a tu domicilio y encontramos un recibidor, con dos accesos, uno, al salón comedor y otro al pasillo donde se encuentra la cocina y el aseo.~Al final del pasillo, la vivienda se divide en dos partes donde a cada lado están habitaciones, baños y despacho.~~~Describir este piso por sus calidades es no saber por donde empezar, su solería de madera maciza, tipo tarima es lo primero que salta a la vista en salón, pasillos y habitaciones; de gres porcelánico en brillo en cocina, lavadero y baños.~La cocina es de una primera marca, está equipada completamente y en el lavadero tienen los termos de gas con acumuladores propios de agua. Es una forma de calidad y económica de calentar agua. Nunca te faltará.~Los sanitarios son de la marca Roca y la grifería de Grohe, todo de empresas de primera calidad en baños. ~Muy importante en Sevilla, aire acondicionado DAIKIN, una de las mejores marcas del mercado centralizado y separado por estancias, pudiendo personalizar la temperatura donde nos encontremos o disfrutar de él en una sola habitación por ejemplo.~La carpintería exterior es de aluminio lacado en azul con doble acristalamiento de alta calidad, con persianas de aluminio selladas en el mismo color de la carpintería.~Cada vivienda esta separada por aislamiento térmico y acústico de última generación.~El edificio dispone de cámaras de seguridad, y de videoportero con pantalla en color.~Cada habitación tiene armarios empotrados revestidos de madera maciza y con puertas en madera vidrios resistentes. ~La anchura de pasillos y puertas de paso es especial para facilitar el paso a una persona con movilidad reducida.~Todo lo necesario para garantizarte la comodidad.~~Estamos junto al emblemático barrio de San Bernardo, en una de las zonas más dinámicas de Sevilla. Actualmente se aglutinan las mejores construcciones alrededor, una influyente zona de negocios y servicios de calidad. Fácil para acceder por metro, tren de cercanías, estación de santa justa, taxi, carril bici... cercano al centro de la ciudad, no más de 10 minutos a Puerta de Jerez, y comunicado con las salidas en coche de una manera rápida y cómoda.~Buenos restaurantes, los mejores colegios, Universidades como la de derecho o económicas, centros de salud, etc...~Todo lo que quieres cerca de tu casa.~~Ahora te lo vas a pensar más. ~Ven a verlo, solicita una visita y te enamorarás.~~Disponemos de departamento jurídico.~~PARA LA VENTA:~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~* pueden variar los metros de catastro con los de nota simple ~~~~
