DESCRIPCION
Le invitamos a descubrir este magnífico chalet de 400 m², situado en una parcela arbolada de 1.450 m², idealmente situada a una altitud de 1.860 m. Se encuentra en un entorno tranquilo y soleado, con unas vistas magníficas. Situado en el corazón de un pueblo tradicional con una iglesia del siglo XVIII, este chalet se beneficia de un rápido acceso a las pistas. Este chalet, donde se combinan piedra, alerce y lauze, está expuesto al sur, este y oeste, beneficiándose de la luz solar durante todo el día. Cielos azules y sol están garantizados cada año con abundantes nevadas y pistas perfectamente mantenidas. Los materiales de alta calidad del chalet han sido cuidadosamente seleccionados: el techo es íntegramente de lauze, canalones de madera y cada fachada del chalet está creada con una búsqueda estética armoniosa. Magníficas piedras de granito de gran tamaño adornan las terrazas, los caminos, el garaje y los niveles de la planta baja y el primer piso. En la planta superior, a nivel de los dormitorios, el piso cuenta con parquet macizo de nogal, que ofrece un hermoso contraste con el revestimiento de alerce de tonos cálidos. El chalet, distribuido en tres niveles, se compone de la siguiente manera: Planta baja (apartamento independiente de 95 m²): Entrada que conduce a la cocina equipada a medida en pino Cembro y Crochet, Sala de estar que da a una terraza en un jardín arbolado, Magnífica estufa de leña de cerámica, 3 dormitorios, 1 baño (ducha a ras de suelo), 1 aseo independiente, 1 gran taller contiguo que puede convertirse en sala de esquí y sauna, 1 lavadero equipado, 1 trastero, 1 gran vestidor. Planta baja: Entrada principal del chalet con un hall de entrada que da servicio a: 1 vestidor, 1 aseo independiente, 1 garaje doble, 1 dormitorio con entrepiso, Salón muy bonito con chimenea de piedra, equipado con un sistema Polyflam (recuperación de calor invisible), Cocina abierta equipada de Pérène con encimera de Corian, Despensa, 3 balcones orientados al Este, Sur y Oeste, Un sótano que cubre toda la superficie y con una profundidad de 60 a 80 cm, Amplio aparcamiento para más de 4 vehículos. Planta superior: Pasillo que da servicio a: 1 dormitorio con entrepiso con balcón orientado al sur, 1 dormitorio principal con balcón orientado al sur, 2 dormitorios, uno de ellos con entrepiso, 1 baño con ducha doble, 1 aseo independiente, Numerosos espacios de almacenamiento para los tres niveles. Bañada por el sol 300 días al año, Montgenèvre ofrece más de 400 km de pistas de esquí entre Francia e Italia y es la tercera zona de esquí más grande de Europa, especialmente desde los Juegos Olímpicos de Invierno de 2006. El pueblo se encuentra a 2 minutos a pie, donde encontrará restaurantes, tiendas, comercios y un cine. El primer pueblo italiano, Clavière, se encuentra a 5 minutos en coche, y Turín está a 1 hora y 10 minutos. El municipio ofrece numerosas actividades como trineos monorraíl, un campo de golf de 18 hoyos, un bike park, paseos en moto de nieve en Francia/Italia, y La Durancia, un espacio balneolúdico y de bienestar con Spa Nuxe y una sala de fitness, a 10 minutos a pie del chalet. Acceso a la estación: En tren desde París a Oulx, 4 horas y 30 minutos, luego 30 minutos en coche o con el autobús desde la estación de tren hasta la estación central de autobuses de Montgenèvre. En coche, desde París a Montgenèvre, se tardan 7 horas y 30 minutos a través del túnel de Fréjus. En avión, el aeropuerto de Turín Caselle está a 1 hora y 20 minutos de Montgenèvre. Todo el equipo de Alpe d'Huez - Sotheby's International Realty está a su disposición para cualquier información adicional.