DESCRIPCION
CASTILLO HISTÓRICO CON PARQUE Y PISCINA AL AIRE LIBRE El Castillo Al castillo con aproximadamente 1.200 m² de superficie útil se accede por una entrada magníficamente amueblada, que refleja el antiguo y majestuoso esplendor de tiempos pasados: un placer para todos los que aprecian algo especial. Distribuidos en dos plantas, encontrará varios salones luminosos y elegantemente amueblados con chimeneas que crean un ambiente acogedor, hospitalario y acogedor, una oficina, cocinas y menajes totalmente equipados, un dormitorio principal con un baño contiguo con bañera, ducha, lavabo y WC. Además, salón y dormitorio con baño. El sótano ofrece espacio suficiente para una amplia zona de fitness y bienestar con bañera de hidromasaje, sauna, duchas, pero también dos bodegas cómodamente amuebladas, salas técnicas, de almacenamiento y de lavandería. Hay un aviso de ampliación aprobado por la autoridad de construcción para el ático en bruto para crear una suite con terraza. El parque El castillo histórico está rodeado por un parque representativo de aproximadamente 2.000 m², cuidado con mucho cariño y con árboles centenarios. Un camino pavimentado con piedras de granito conduce desde la parte delantera de la casa, a lo largo de un lecho de rosas, directamente a una piscina exterior climatizada de aprox. 6 x 12 m y aprox. 1,50 m de profundidad con amplio espacio para tumbonas. La renovación Como parte de la renovación general entre 2012 y 2014, se instaló calefacción central de gas y en parte calefacción por suelo radiante y se renovó por completo todo el edificio, a excepción del ático en bruto. Ya se ha recibido un aviso para la ampliación del tejado aprobado por las autoridades de construcción. El potencial Los aproximadamente 1.200 m² de espacio útil se pueden ampliar en aproximadamente 341 m² mediante la conversión del ático aprobada por las autoridades de construcción. Gracias a sus 17 habitaciones, el castillo es ideal como clínica de día, hotel o incluso para una familia numerosa, para continuar con la tradición de la casa. Precio de compra: 5.500.00,00 € Si tiene alguna duda o desea concertar una cita, póngase en contacto con Dña. Olga Troll en el siguiente número: +43 664 544 5313 Infraestructura / Distancias Sanidad Médico <2.000m Farmacia <2.500m Clínica < 2.000m Hospital < 4.000m Niños y escuelas Escuela <2.000m Guardería <2.000m Escuela superior <7.500m Universidad <7.500m Suministro local Supermercado <2.500m Panadería <1.500m Centro comercial <7.000m Otro Banco <1.500m Cajero automático <1.500m Oficina de correos <2.000m Policía < 3.000m Tráfico Autobús <500m Estación de tren <2.500m Conexión de autopista <5.500m Tranvía <2.500m Aeropuerto <6.500m Información a distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap Baden Las estribaciones de los Bosques de Viena se extienden como el llamado Helenental, una sección del Schwechattal, al oeste de Baden, cerca de Viena, estado federal de Baja Austria. La antigua zona de caza de los Habsburgo se transformó a lo largo de los siglos en una reserva natural y un popular destino de excursiones que aún hoy no ha perdido nada de su idílico romanticismo. Los amantes de la naturaleza, los huéspedes del spa y aquellos que buscan relajarse pueden explorar las rutas de senderismo del Helenental a pie o en bicicleta en cualquier época del año. Las ruinas de los castillos de Rauheneck, Rauhenstein y Scharfeneck, la capilla del cólera, Urtelstein, el Jubileumswarte cerca de Soos, una comunidad vecina, o la ruta de senderismo de Beethoven son sólo algunas de las muchas opciones. La ciudad cultural de Baden no sólo inspiró a compositores como Wolfgang Amadeus Mozart y Ludwig van Beethoven, sino que también ha llevado con éxito esta tradición histórica a la era moderna. Se celebran representaciones de ópera, opereta y teatro, diversos festivales culturales y exposiciones, por nombrar sólo algunos. Además de las termas romanas y la playa termal de Baden, el casino, la ciudad, entre otras cosas, también cuenta con su propio hospital estatal, centro médico, guarderías, escuelas primarias y escuelas secundarias BG y BRG Baden. También se garantiza una amplia oferta de comercios, establecimientos de servicios y restauración. + Autopista federal 210 + Autopista federal 212 + A2 Südautobahn + Trenes expresos S1, S2, S3, S4 + Ferrocarril regional de Baden R + Expreso regional REX + Aeropuerto de Viena, aprox.
