DESCRIPCION
Ubicada en 14 acres de terreno privado, con vistas panorámicas, esta mansión histórica ofrece comodidades modernas. Los luminosos salones, los 4 dormitorios y los 3 baños garantizan suficiente espacio para la vida familiar. Una gran dependencia consta de varios garajes y una espaciosa casa de invitados que ofrece mucho espacio para el ocio y el entretenimiento de los invitados. Una piscina climatizada y múltiples terrazas invitan al entretenimiento y brindan privacidad y vida al aire libre durante todo el año. Con una cocina totalmente equipada, comedor, salón y bodega, este es un refugio ideal para todas las edades, con oportunidades para vivir en un nivel, a solo minutos de Lauzerte. Región: Departamento Tarn et Garonne, cerca de Lafrancaise. El aeropuerto de Toulouse está a aproximadamente 1 hora de distancia. ?Situación: En más de 14 hectáreas. En las afueras de una aldea. Distribución: Total de 370m2 de espacio habitable. Casa principal 283m2 Planta baja:o Hall de entrada (29m2)o Cocina (22m2), acceso a la terraza, paso al sótano Salón (30m2) con estufa de leñao Comedor/salón de recepción (27m2), acceso al solárium Sala de bronceado (20m2) o Dormitorio 1 - baño privado (18m2) o Baño con ducha y lavabo (3,8m2) o WC separado Primer piso: o Rellano (14m2) o Dormitorio 2 (31m2) o Dormitorio 3 (27m2) o Baño con ducha y lavabo y WC (5,7m2)o Dormitorio 4 (26m2) o Baño con ducha, lavabo y WC (5,7m2)o Lavadero/zona de ocio (20m2) Casa de invitados (87 m2):o Salón (42m2) con estufa de leñao Cocina (12m2), acceso a la terraza en la parte trasera WCo separado Arriba, dos dormitorios y un baño - ligeramente debajo del ático Dependencias: Tres garajes de 51 m2, 70 m2 y 130 m2 respectivamente. Estado de conservación: En excelente estado. Doble acristalamiento de PVC. Calefacción central de gasoil con radiadores. Dos termos eléctricos para agua caliente. Tejado renovado en 2008. Información adicional: - Piscina climatizada (12 x 6 m) - Cloro (liner 7 años) - WC y ducha en el sótano - Acceso directo desde la piscina. - Tres sótanos (respectivamente 29 m2, 29 m2 y 16 m2) - Terraza en la parte delantera de la casa y gran terraza cubierta (46 m2) en el lateral de la casa - 143.000 m2 de terreno - 14 hectáreas = 35 acres - Impuesto sobre la propiedad, 4.400 euros por año - Casa de huéspedes que no está en las mismas condiciones que la casa principal (pero tiene mucho potencial) - Dos pozos (no usados) - Construida alrededor de 1900 Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas por su ubicación, carácter y encanto. Una casa se vende sin muebles a menos que se mencione en la descripción. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximadas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks. Documento no contractual LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Agente Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7.60.85.21.76 - www.lomagne-properties.com
