DESCRIPCION
Se vende un edificio de apartamentos de 3 pisos según el estándar KfW55 EE con 6 condominios en el distrito St. Mauritz/Südmühle en 48157 Münster. El edificio de apartamentos está situado en una zona residencial tranquila y está construido de forma moderna y energéticamente eficiente. La calefacción se realiza de forma respetuosa con el medio ambiente mediante una bomba de calor de aire. Los apartamentos son espaciosos, están equipados con un alto nivel y disponen de balcón o terraza para disfrutar del sol. El suelo vinílico de los salones es fácil de limpiar y resistente, los azulejos grises de los baños ofrecen un diseño moderno y atemporal. Actualmente, los apartamentos individuales se pueden alquilar por un precio de alquiler de entre 13,50 y 14,00 euros aproximadamente. En general, la ubicación también ofrece potencial de desarrollo. Las 6 unidades residenciales del edificio de apartamentos, cada una con 3 habitaciones, están equipadas con amplias ventanas que proporcionan mucha luz natural en los espacios habitables y crean una atmósfera agradable. La calefacción por suelo radiante garantiza un calor acogedor en todas las habitaciones. El edificio también es accesible sin barreras gracias al ascensor de pasajeros existente. El aparcamiento subterráneo ofrece suficientes plazas para los residentes y las plazas de aparcamiento para bicicletas garantizan una buena infraestructura para los ciclistas. Cada propietario tiene derecho a una plaza de aparcamiento subterráneo. Toda la zona exterior tiene un diseño atractivo y ofrece suficiente espacio para relajarse al aire libre. En general, el edificio de apartamentos en Münster Südmühle ofrece una vida confortable en una ubicación atractiva con mobiliario moderno y un concepto de vida bien pensado. Estaremos encantados de ofrecerle más información o hacerle una visita al edificio de apartamentos. Geográficamente, el distrito Südmühle limita con los distritos de Handorf y Coerde y, al norte, con Münster Mauritz. El distrito tiene conexión directa con los servicios de tren y autobús de la ciudad de Münster y ofrece un entorno de vida tranquilo y relajante. Se puede llegar al centro de la ciudad de Münster en 10 minutos por la B481. Como ciudad universitaria con la famosa Universidad Wilhelms de Westfalia, Münster atrae a muchos estudiantes nacionales y extranjeros. La ciudad también es conocida por su facilidad para andar en bicicleta y cuenta con una extensa red de carriles bici. Münster está bien posicionada económicamente y alberga empresas de diversos sectores, incluidos servicios, comercio e instituciones de investigación. Además, hay una gran variedad de opciones de ocio de todo tipo y Münster también tiene todo que ofrecer en cuanto a gastronomía, desde la gastronomía moderna hasta la cocina de Münsterland. El distrito Südmühle impresiona por su atractiva ubicación en la parte norte de la ciudad y ofrece una exitosa combinación de estilo histórico, oasis verdes y vida urbana moderna. En las inmediaciones del distrito de Handorf se encuentran tiendas, escuelas primarias, guarderías y escuelas secundarias. Un lugar ideal para escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad es el cercano bosque de Boniburg. En general, el barrio ofrece un ambiente tranquilo sin tener que renunciar por completo a las ventajas de una gran ciudad. Extracto de la presente descripción del edificio del promotor: Ventanas/puertas y escaleras: - Triple acristalamiento aislante de alta calidad - Alta resistencia a la lluvia torrencial. Refuerzos metálicos según exigencias estáticas - Tapas cobertoras: en antracita - Persianas enrollables eléctricas de perfiles correderos de plástico, color: gris - Sistema de puerta de entrada de aluminio, color antracita - Puertas interiores de madera con acabado blanco liso. Revestimientos de paredes y suelos - Solera de cemento flotante con aislamiento acústico - Todos los techos y suelos de filigrana están enlucidos y pintados de blanco. - Se colocan azulejos grises en baños y pasillos. - Suelos de vinilo en las salas de estar Tecnología de calefacción: - Sistema de calefacción como bomba de calor de aire - Calefacción por suelo radiante con control individual de la habitación - Tuberías de agua fría y caliente de cobre - Tuberías de agua caliente aisladas según el cálculo de la necesidad de calor Plazas de aparcamiento/instalaciones exteriores - Aparcamiento subterráneo con 6 plazas, es decir, 1 plaza por unidad residencial - 55 plazas de aparcamiento comunitario para bicicletas, de las cuales 43 en el aparcamiento subterráneo y 12 al aire libre. - Superficie exterior con aprox. 248,88 m² de superficie libre BLANQUEO DE DINERO: Como empresa de corretaje inmobiliario, von Poll Immobilien GmbH está obligada de conformidad con el artículo 2, apartado 1, número 14 y el artículo 11, apartados 1 y 2 de la Ley de blanqueo de capitales ( GwG) para revelar la identidad de la persona al establecer una relación comercial para determinar y verificar el socio contractual, o tan pronto como exista un interés serio en la ejecución del contrato de compraventa de bienes inmuebles. Para ello, según el artículo 11, apartado 4 de la GwG, debemos registrar los datos pertinentes en su documento de identidad (si actúa como persona física), por ejemplo mediante una copia. Para una entidad jurídica, necesitamos una copia del extracto del registro mercantil, que muestre al beneficiario final. La Ley de Blanqueo de Capitales estipula que el corredor debe conservar las copias o documentos durante cinco años. Como nuestro socio contractual, usted también tiene el deber de cooperar de conformidad con el artículo 11 (6) de la GwG. RESPONSABILIDAD: Nos gustaría señalar que la información de la propiedad, documentos, planos, etc. que transmitimos provienen del vendedor o propietario. Por lo tanto, no aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información de la propiedad y los detalles contenidos en ella. 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