DESCRIPCION
UBICACION: En la calle 95 Transversal (localizada a un costado de la Estación Delta frente a FLorencia Tiles), a 50mts. aproximadamente de la vía España, en la parte posterior de las instalaciones del Gimnasio del IPA, en el sector de Las Sabanas, corregimiento de Pueblo Nuevo de esta ciudad.
Hacemos la observaci6n que la propiedad se localiza en una calle secundaria de concreto con asfalto, a 5Omts. aproximadamente de su intersecci6n con la vía España, la que presenta un desarrollo mixto con edificaciones de uso multifamiliares, y comerciales, así como edificaciones tipo galera de uso industrial. En el entorno se localiza una variedad de desarrollo donde encontramos un área industrial debidamente definida compuesta por industrias de producción liviana y almacenaje, sectores residenciales donde encontramos urbanizaciones tales como La Lorna y Hato Pintado, entre otras, además complejos habitacionales de mediana densidad, alguno de los cuales se encuentran proceso de construcci6n. Así mismo se localiza muy cerca de áreas plenamente comerciales donde se destaca principalmente el Centro Comercial La Hispanidad, Metro Plaza y Centro Comercial via España. Cabe señalar que la propiedad se localiza a escasos metros de la via España la que corresponde a una de las arteria principales de la urbe metropolitana y unos 100 metros de Florencia Tiles, asi como de las instalaciones del Instituto Panamericano y de la Clínica Hospitalaria San Fernando, Hospital Las Américas y Registro Publico, por lo que la misma se encuentra estratégicamente ubicado dentro de la urbe metropolitana.
Consiste de un globo de terreno conformado por dos fincas independientes de forma irregular y topografia mayormente plana, con terracerias y una ligera pendiente que corre hacia su parte lateral. La misma se encuentra cubierta en su totalidad por maleza y arboles tipicos del sector, asi como las ruinas de una edificaci6n. Asimismo se encuentra limitada en su perímetro por una cerca de alambre cicl6n en tubos de acero, con base de bloques de cemento repellados.
De acuerdo al Registro Público el Folio Real N°8143 cuenta con un área inscrita de 1,296.00m2 y el Folio Real N°40663 con una superficie inscrita de 828.00m2 , lo que arroja un área total de 2,124.00m2 •
