DESCRIPCION
PROPIEDAD: Este exquisito condominio está diseñado como una “casa dentro de una casa” y transmite una sensación de vida incomparable. Situada en el corazón del West End sur, esta casa se beneficia de una ubicación central de primera clase que ofrece distancias cortas a la Alte Oper y al animado centro de la ciudad. Aquí podrá disfrutar de la vibrante vida de la metrópoli sin tener que renunciar a las comodidades de un retiro tranquilo y privado. Lo que hace especial a esta propiedad es su tamaño con alrededor de 379 metros cuadrados. de espacio habitable distribuido en tres niveles. Este generoso tamaño ofrece suficiente espacio para una familia numerosa y le permite hacer realidad la casa de sus sueños sin compromisos. El ambiente del apartamento se caracteriza por la más alta calidad. El diseño moderno se une a la elegancia atemporal, creando una atmósfera elegante y acogedora a partes iguales. Cada habitación ha sido cuidadosamente diseñada para crear una experiencia de vida armoniosa que atraiga sus sentidos y mejore su calidad de vida, y el apartamento también cuenta con un jardín sorprendentemente espacioso y de bajo mantenimiento, una verdadera rareza en medio del ajetreo urbano. . Este retiro verde lo invita a pasar horas relajantes al aire libre y ofrece a los niños un espacio seguro para jugar y explorar. CARACTERÍSTICAS ESPECIALES: Parquet “Doussie” (recién colocado en el sótano) en la planta baja y en el piso inferior; moquetas de alta calidad en las habitaciones de los niños; Cocina equipada Siematic con 2 hornos y microondas de Gaggenau, lavavajillas de Miele (antigüedad aprox. 3 años), frigorífico-congelador grande (antigüedad aprox. 3 años); Extractor Gutmann; armarios empotrados de alta calidad en el pasillo de la planta baja y primer piso, en el vestidor del primer piso y en las habitaciones de los niños, puertas interiores altas con marcos ocultos, persianas eléctricas; focos empotrados en el techo; calefacción por suelo radiante; todas las puertas francesas se pueden cerrar con llave; chimenea, sistema de alarma, aseo de invitados, dos trasteros, aprox. 250 metros cuadrados. jardín con derecho exclusivo de uso especial, gran terraza, gran balcón, una plaza de aparcamiento dúplex en el garaje subterráneo (con dos plazas de aparcamiento), trastero INFORMACIÓN SOBRE EL CERTIFICADO ENERGÉTICO: Certificado de Consumo Energético, 91 kWh/(m²·a) , C, gas, año de construcción 2002 VARIOS: La comisión asciende al 2,975% incl. IVA del precio de compra y lo paga el comprador al celebrar el contrato de compra. Los detalles proporcionados anteriormente se basan en información proporcionada por terceros. Peters & Peters Sotheby's International Realty no asume ninguna responsabilidad por la integridad y exactitud de dicha información. En caso de que hayamos despertado su interés en esta impresionante propiedad, llame a Susanne Roecken a nuestra oficina de Frankfurt o escríbanos un correo electrónico.
