DESCRIPCION
Step inside this fully-furnished magnificent home and discover a rare single-level Southwestern-style luxury you won’t find anywhere in the Central Valley. ThisAtenas estate boasts commanding views of the valley, an expansive lot, and ample outdoor living space perfect for entertaining or simply relaxing while engrossed in a good book.
The architectural design of this home maximizes views and lets you enjoy the breathtaking panorama of the mountain ranges from every room.
The living area is open concept with high ceilings that give the space a clean feel.
There are 5 bedrooms, an office, 3 full bathrooms, and a powder room in the 4,500 sq ft main house, a separate 400 sq ft 1 bedroom casita with bathroom and shower, plus a 900 sq ft 2 bedroom and 2 bathroom fully equipped guesthouse. Each room is tastefully furnished to give a California coastal living vibethroughout. The layout of the home lends itself to feel like a private retreat providing plenty of private spaces, but also provides large spaces to gather after a busy day around town or after exploring nature around the valley.
The owners recently upgraded all windows, sliding doors, and French door frames using a high-quality energy-efficient German Auplast UPVC window design. You will appreciate this sleek window design as it brings in natural light without the heat from the sun.
As you gather around the kitchen island, you notice the exceptional details and finishes in the well-equipped kitchen. Featuring Taj Mahal stone countertops, a Frigidaire Gallery stove, a Kitchenaid oven, microwave and refrigerator, arctic glass subway tile backsplash, an abundance of soft-close cabinets, and a walk-in pantry. Across from the pantry is the laundry room with a Whirlpool washer and dryer.
The outdoor living space boasts sitting areas outside of each bedroom, a spectacular
solar-heated infinity pool graded from wading depth to as deep as 6ft on the other end, and an outdoor bathroom with a shower. Spend your days getting kissed by the sun in any one of these cozy sitting areas. It’s what Atenas is famous for ~ year-round indoor/outdoor living in Atenas“EL Mejor Clima del Mundo”.
Spanning more than 15,054m2 (3.72 acres), this fully landscaped property has an impressive well-developed, and well-manicured garden. There are gorgeous multi-colored bougainvillea hedges bordering the east side of the property, and lilac wisteria hedges bordering the west side. Throughout the gardens, there is a multitude of fruit trees including banana, orange, avocado, lime, lemon, and almond.
Las Cumbres – Atenas
This home is nestled on the hilltop of a small gated community. For security, the home is fully fenced in, with two gated entries to the property. There are also a total of 18 security cameras connected to the alarm system.
Added features to this home:
-36 integrated solar panels providing electricity to the entire property.
-2 water tanks – one for the main house, the other for the guest room and rental home.
-Covered carport for 2 cars
-Fiber Optic internet
Improvements/Renovations done by the owner:
-New roof for main house April 2018. House built in 2004
–Main house kitchen and other renovation spring 2017
-New hot water tank on the main house ..2018
-Solar panels….March 2018
-Guest house built. Finished Jan ..2019
–Casita ..built finished …June 2019
-Paved driveway…..April May..2019
-Stone walkways May June 2019
-Solar heat for pool…2021
-Retired pool..July 2020
-New pool drains, and skimmer jets..Jan 2022
-New Windows, Doors..Sept 2021
-Interior Main house painted Sept 2021
-Exterior painted Jan 2022
-Retaining wall along road..May2021
Note: This home is being sold fully-furnished (all furniture and appliances), artwork excluded.
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Entre y descubra esta magnífica casa completamente amueblada y experimente un raro lujo de estilo suroeste de un solo nivel que no encontrará en ningún otro lugar del Valle Central. Esta propiedad en Atenas cuenta con impresionantes vistas del valle, un terreno amplio y un generoso espacio exterior perfecto para entretenimiento o simplemente para relajarse mientras disfruta de un buen libro.
El diseño arquitectónico de esta casa maximiza las vistas y le permite disfrutar de la panorámica impresionante de las cordilleras desde cada habitación.
El área de estar tiene un concepto abierto con techos altos que aportan una sensación de amplitud.
Cuenta con 5 habitaciones, una oficina, 3 baños completos y un medio baño en la casa principal de 418 m², además de una casita independiente de 37 m² con 1 habitación, baño y ducha, y una casa de huéspedes completamente equipada de 84 m² con 2 habitaciones y 2 baños. Cada espacio está decorado con un estilo de vida costero californiano, creando una sensación de elegancia y comodidad. El diseño de la casa se siente como un refugio privado, con muchas áreas íntimas, pero también ofrece espacios amplios para reunirse después de explorar el valle o pasar un día en la ciudad.
Los propietarios recientemente actualizaron todas las ventanas, puertas corredizas y marcos de puertas francesasutilizando un diseño de ventanas de alta eficiencia energética de German Auplast UPVC. Estas ventanas permiten que entre la luz natural sin el calor del sol.
Alrededor de la isla de la cocina, podrá notar los detalles excepcionales y acabados en esta cocina bien equipada. Cuenta con sobres de piedra Taj Mahal, una estufa Frigidaire Gallery, horno, microondas y refrigerador KitchenAid, backsplash de azulejos Arctic Glass, abundantes gabinetes con cierre suave, y una despensa amplia. Frente a la despensa se encuentra el cuarto de lavandería con lavadora y secadora Whirlpool.
El espacio exterior incluye áreas para sentarse fuera de cada habitación, una espectacular piscina infinita con calefacción solar, con profundidad desde una zona de chapoteo hasta 1.8 metros, y un baño exterior con ducha. Disfrute del clima famoso de Atenas, ideal para la vida interior/exterior durante todo el año, conocido como el "Mejor Clima del Mundo".
Con más de 15,054 m² (3.72 acres) de terreno completamente ajardinado, esta propiedad cuenta con jardines bien cuidados, hermosos setos de buganvillas multicolores en el lado este, y setos de glicinas lilas en el lado oeste. En los jardines hay una variedad de árboles frutales, incluyendo banano, naranja, aguacate, lima, limón y almendra.
Las Cumbres – Atenas
Esta casa está ubicada en la cima de una colina dentro de una pequeña comunidad cerrada. Para mayor seguridad, la propiedad está completamente cercada, con dos accesos con portón. Además, hay un total de 18 cámaras de seguridadconectadas al sistema de alarma.
Características adicionales de esta casa:
36 paneles solares integrados que proveen electricidad a toda la propiedad.
2 tanques de agua: uno para la casa principal y otro para la casa de huéspedes.
Cochera techada para 2 autos.
Internet de fibra óptica.
Mejoras/Renovaciones realizadas por los propietarios:
Nuevo techo para la casa principal en abril de 2018 (casa construida en 2004).
Renovación de la cocina principal en primavera de 2017.
Nuevo tanque de agua caliente en 2018.
Instalación de paneles solares en marzo de 2018.
Construcción de la casa de huéspedes, terminada en enero de 2019.
Construcción de la casita, terminada en junio de 2019.
Pavimentación del camino de entrada en abril/mayo de 2019.
Caminos de piedra en mayo/junio de 2019.
Sistema de calefacción solar para la piscina en 2021.
Renovación de la piscina en julio de 2020.
Nuevos desagües y jets de la piscina en enero de 2022.
Nuevas ventanas y puertas en septiembre de 2021.
Pintura interior de la casa principal en septiembre de 2021.
Pintura exterior en enero de 2022.
Muro de contención junto a la carretera en mayo de 2021.
Nota: Esta casa se vende completamente amueblada (excluye obras de arte).