DESCRIPCION
Situada al oeste de la Isla de la Reunión, en la ciudad de St Leu, a 5 minutos de la playa y de las tiendas en coche o en bicicleta a una altitud de 120 M (clima agradable durante todo el año), muy popular y rara en la zona, se encuentra esta propiedad en un fraccionamiento tranquilo, en un callejón sin salida del lado del barranco lo que lo convierte en un lugar privilegiado sin pasar por alto! Bien ofrecida: una magnífica villa construida con materiales contemporáneos y con muy buenos servicios, en R+1, fecha de finalización de la obra junio de 2013, esta propiedad se puede vender completamente amueblada. Una impresionante e impresionante vista al mar donde podrás contemplar el paso de las ballenas desde tu terraza con una puesta de sol todo el año frente a la villa. Superficie del terreno: 581 M2 Está equipado con paneles solares de 9KVA para producción, almacenamiento nocturno y reventa del excedente (año 2023). Dos calentadores de agua solares + generador diesel de emergencia de 9 KVA debajo de la terraza. Zona verde: 88 M2 con jardín de cítricos (10 diferentes), 2 mangos, una higuera, un magnífico Olivier, un Ylang-ylang y diferentes palmeras, riego automático. 60 M2 de terraza cubierta descubierta alrededor de la piscina. Espacio exterior cubierto: 1 terraza bioclimática de aluminio de 35 M2, terraza cubierta de 52 M2, patio cubierto de 14 M2. Piscina desbordante de 8 M x 5 M con desnivel adicional de 0,80 Una sala de relajación con hammam, sauna y camilla de masajes. Una dependencia contigua a la casa de 30 M2 Una dependencia contigua a la casa de 15 M2 con aire acondicionado (gimnasio) Una dependencia de 5,5 M2 (jardín) Plazas de aparcamiento: 3, dos interiores, un refugio para motocicletas y una plaza de aparcamiento exterior. Superficie habitable: 202 M2 excluyendo terraza cubierta de 100 M2 (espacio habitable diario) Número de dormitorios: 4 Número de baños: 3 Número de aseos: 4 Alarma y cámara de vigilancia interior y exterior Domótica y tomas RJ 45 en todas las habitaciones y la casa (para los que no quieren wifi) internet con fibra óptica. Descripción Planta baja: Entrada con WC, 1 despensa, una gran cocina americana de 38 M2 con ventanales (que encajan en las paredes) equipada con una gran isla central + TV y vistas al mar. 1 salón de 45 M2 con vistas al mar. vista con ventanales con bolsillo (que encaja en las paredes) 1 suite principal de 45,5 M2 con vista al mar, compuesta por: inodoro cerrado, vestidor, armario corredizo, lavabos dobles, ducha italiana, bañera central con vista al mar , 1 TV retráctil, chimenea eléctrica y acceso directo a Sauna y Hammam. Descripción 2do piso: Pasillo con área de relajación, Dormitorio N° 2 vista al mar con armario corredizo, aire acondicionado y ventilador con baño y WC privados Dormitorio N° 3 vista al mar con armario corredizo, aire acondicionado y ventilador Dormitorio N° 4 vista al mar con armario corredizo, aire acondicionado y ventilador con baño y aseo privados.
