DESCRIPCION
Una oportunidad única y excepcional ofrecida por Karacterre®. Fuera de la vista, a 15 minutos al este de Fougères, descubrirá un lugar majestuoso tras atravesar la puerta de hierro forjado y el camino bordeado de árboles centenarios. En el corazón de un parque de 15 hectáreas, decorado con un jardín francés, una capilla, estanques y bonitos bosques, se encuentra un castillo de estilo renacentista del siglo XIX con una superficie de 500 m2. En la planta baja, sus distintos salones y zonas de recepción decorados con chimeneas le seducirán por su cuidada decoración, su volumen y su luminosidad, realzada por un techo altísimo. Una hermosa escalera equilibrada de madera maciza con barandilla de hierro forjado conduce a dos rellanos en los que encontrará 8 dormitorios, 5 baños, incluido 1 suite principal con vestidor doble. El castillo, en excelente estado de conservación, se calienta mediante una caldera de leña, lo que reduce los costes energéticos, ya que la madera se recupera del terreno del castillo. Sus ventanas han sido cambiadas a favor de doble acristalamiento en un estilo tradicional de madera que respeta el alma del castillo y le confiere un rendimiento energético contemporáneo. Desde cada una de las salas podrá observar el magnífico paisaje, ideal para organizar bodas, recepciones, seminarios en un entorno bucólico por el que el sitio ya es famoso y aún está en funcionamiento. Las dependencias del castillo han sido renovadas desde 2015 para ofrecer diferentes salas de recepción y múltiples alojamientos de calidad para eventos pequeños y grandes. Por tanto, dispone de una capacidad de alojamiento de 78 plazas repartidas en 4 edificios, 2 pequeñas casas y 1 chalet. Cada habitación está equipada con baño privado, las zonas de dormitorios también tienen su propio baño y las casas tienen zona de cocina. También aquí todo está bien pensado: la calefacción y el agua caliente se producen mediante la caldera de leña. Una carpa de 450m2 con suelo de parquet y su zona de “catering” completan la propiedad. La venta incluye todos los muebles de recepción y toda la ropa de cama asociada con el alojamiento del evento. Por lo tanto, puede iniciar inmediatamente la actividad, que sólo necesita ser desarrollada. Actualmente basado en el alquiler/provisión de espacios de recepción y alojamiento, puedes desarrollar absolutamente la actividad integrando en tu proyecto toda la cadena de valor (catering, animación, música, decoración, etc.) para ofrecer un servicio completo a los clientes. Hasta la fecha, el castillo está ocupado como vivienda por sus propietarios, pero también se puede imaginar una explotación profesional del local, lo que aumentaría aún más el potencial y la capacidad del lugar. El parque, cuidadosamente cuidado, está rodeado por 17 ha de bosques y terrenos agrícolas parcialmente explotados; la propiedad completa representa más de 32 ha. Está buscando un castillo ya reformado, con servicios de calidad, con una actividad profesional a continuar con fuerte potencial de desarrollo, entonces contáctenos para más información. Karacterre es una agencia especializada en productos auténticos. Operamos en toda la región PAYS DE LA LOIRE y BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO. Descubra nuestras propiedades como mansiones, casas burguesas, lofts, casas contemporáneas, mansiones privadas, castillos, mansiones, casas rurales con encanto, apartamentos con carácter, propiedades excepcionales, propiedades de lujo, propiedades con encanto, propiedades de inversión, directamente en el sitio web inmobiliario de karacterre. Ref 513. El precio de venta de 2.495.000€ está expresado Honorarios de Agencia Incluidos (FAI) cuyo valor equivale al 3,79% IVA incluido del precio de venta. Precio Neto de Vendedor: 2.404.000 euros. Honorarios: 91.000 euros. SAS KARACTERRE RCS ANGERS 899 365 811. Contacto: Virginie CONAN: 06.16.84.20.94, RSAC RENNES 984 606 285. DPE C (142 kWh/m²) y GES A (3 kg CO2/m²) - Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: 3.130 €/año - año de referencia 2021. Impuesto sobre bienes inmuebles: 5.000 €
