DESCRIPCION
Hotel/vivienda en venta en Luarca, Valdés (Asturias, España).
Precio: 2.300.000 €.
Superficie construida: 648 m2.
Superficie parcela: 52.000 m2.
10 habitaciones y 11 baños.
Hotel en venta situado junto a la playa de Portizuelo y a un kilómetro de distancia de Luarca (Valdés, Asturias).
El inmueble, del año 2014 y que se encuentra en perfecto estado, tiene una superficie construida de 648 m2 distribuidos en cuatro plantas:
Planta semisótano: garaje, lavandería, trastero y cuarto de instalaciones.
Planta baja: porche, hall de entrada, sala de estar, galería-bar, porche acceso al jardín, porche acceso al apartamento, cocina amueblada y equipada, despensa y un apartamento independiente con salón, cocina-comedor, una habitación, un baño completo y terraza de 32 m2.
Planta primera: distribuidor, dos aseos, cinco habitaciones y cinco baños completos. Todas las habitaciones con el baño en suite y una de ellas con una terraza de 54 m2.
Planta bajocubierta: distribuidor, cuatro habitaciones y cuatro baños completos. Todas las habitaciones con el baño en suite y una de ellas con un salón de 12 m2.
Dispone de ascensor, calefacción y ACS con bomba de calor por geotermia, ventanas de madera de iroko de doble acristalamiento y cámara de gas argón, suelos porcelánicos en salón y comedor, suelos de mármol en todas las habitaciones, escaleras y rellanos, iluminación led, etc.
La propiedad en la que se encuentra el hotel está situada al pie de la Playa de Portizuelo y tiene una superficie total aproximada de 52.000 m2 (5,2 hectáreas).
De esa superficie, 25.000 m2 conforman un parque con numerosos ejemplares de unas treinta especies arbóreas autóctonas y exóticas, y un monte de unos 5.000 m2 que acaba en la Playa de Portizuelo.
Dentro de la parcela amurallada, de unos 7.000 m2, hay canalizaciones de agua para riego y electricidad. En este recinto hay un huerto con unos 100 frutales diversos (pomelos, lima, mandarinos, naranjos, limoneros, manzanos, perales, membrillos, cerezos, melocotoneros, kiwis, aguacates, nísperos, higueras, kaki, nogales, castaños, avellanos, melocotón, albaricoque, paraguayo, olivos, granados). Además, hay dos terrazas que sirven para una huerta de hortalizas.
En esta misma parcela hay un espacio ajardinado, con árboles, arbustos y flores ornamentales, y solárium.
Fuera de la parcela amurallada, en un prado y una franja de monte que totalizan unos 8.000 m2, dos arroyos surcan el terreno de la propiedad y convergen junto a las ruinas de un antiguo molino, desde donde descienden hasta la Playa de Portizuelo.
El hotel cuenta con un aparcamiento propio para los huéspedes, con capacidad para unos 9 vehículos.
En otra parcela, de unos 3.000 m2, se encuentra un invernadero (24 m2) de policarbonato y un almacén (20 m2).
