DESCRIPCION
USO PRINCIPAL: RESIDENCIAL
USO COMPATIBLE: Segun ordenanza
DENSIDAD BRUTA MAXIMA:10.81 Viviendas/Ha
NUMERO MAXIMO VIVIENDAS:120
EDIFICABILIDAD MAXIMA:0.25m²t/m²s
27.760m²t
APROVECHAMIENTO APROPIABLE:90%
TIPOLOGIA EDIFICACION: Abierta, pareada y aislada
PARCELA MINIMA: 240-400m²
ALTURA MAXIMA: 2 Plantas y 6.5m
OCUPACION MAXIMA 60%
RETRANQUEOS A CALLE 3m
RETRANQUEOS A LINDERO 3m
OBSERVACIONES VICULANTES
La superficie neta residencial de apropiacion privada sera del 50% de la superficie bruta del sector, correspondiendo el resto a cesiones al Ayuntamiento a definir en el Plan Parcial sin superar en este resto la superficie municipal la cuantia que comprende al 10% del aprovechamiento lucrativo del Sector.
Superficies de ocupacion privada residencial
43.405,75m²
90%s/48228.75m²=43.405,75m²
Superficies de ocupacion equipamiento
10.413,86m²
90%s11.570,96m²=10.413,86m²
