DESCRIPCION
Descubra el edificio residencial más nuevo de Frankfurt: el Solid Home. Alta calidad no sólo en el mobiliario, sino también en las vistas: desde el piso 17 se disfruta de una vista panorámica inolvidable del Europaviertel hasta el Taunus. La galería cubierta le invita a relajarse y disfrutar de fascinantes puestas de sol. El apartamento dispone de un amplio dormitorio con baño en suite y vestidor. Esto está perfectamente conectado con el salón-comedor de planta abierta a través de una amplia entrada con aseo para invitados. Esto forma el corazón del apartamento. La cocina abierta de diseño de alta calidad con isla de mármol hace que cocinar sea una experiencia. La amplia y luminosa sala de estar con magníficas vistas es abierta pero acogedora. Un sótano y una plaza de aparcamiento subterráneo están incluidos en el precio de compra y completan esta gran oferta. El Europaviertel, cerca del centro y directamente al sur de la feria, es el distrito más joven y moderno de Frankfurt, construido sobre un antiguo abandonado. campo ferroviario de la estación de carga. Diseñado principalmente como zona residencial, ofrece espacio de vida urbano para una amplia gama de necesidades. Especialmente los trabajadores encontrarán aquí un alto nivel de vida a nivel internacional: con servicios de conserjería o de tarifa plana, guardería, piscinas, spa, gimnasios, bibliotecas, así como tiendas y restaurantes en el sótano del complejo residencial de nueva construcción. torres, que también ofrecen una vista espectacular del horizonte de Frankfurt o se adentran en los alrededores. El bulevar del mismo nombre, la espaciosa Europaallee, va desde el centro comercial Skyline Plaza al este hasta el Rebstockpark al oeste y cuenta con amplias zonas de aparcamiento. Desde Europagarten hay una conexión verde continua a través del Gleisfeldpark con sus instalaciones de fitness y parques infantiles. Desde allí, continúe por el Zeppelin Park y el New Rebstock Park, codiseñado por el arquitecto estrella Peter Eisenman, hasta la piscina de aventuras. Actualmente, las conexiones de transporte de la zona están bien comunicadas con S-Bahn y tranvía y la autopista está a sólo 5 minutos. En unos años estará terminada una nueva línea de metro, la U5, que llegará directamente desde Europaviertel a la estación principal de trenes. Las líneas de S-Bahn S3 a S6 recorren el este de Europaviertel con las estaciones de tren adyacentes Galluswarte y Messe. También se puede llegar a la parte oriental de Europaviertel con la línea de metro U4 (estación Festhalle/Messe). Las líneas de tranvía 16 y 17 también paran aquí. Un poco más al sur, las líneas de tranvía 11 y 21 pasan por la estación de Güterplatz. La línea Museumsufer va con el autobús 46 desde la estación principal de trenes hasta la nueva terminal Dubliner Straße, en el este de Europaviertel. También puede llegar a las paradas de Güterplatz y Den Haager Straße.- Servicio de conserjería - Cocina de diseño de alta gama con isla de mármol - Mobiliario completo de alta calidad - Vestidor - Ventanas panorámicas de triple acristalamiento con aislamiento térmico - Parquet cepillado y roble aceitado - Protección solar eléctrica - Logia - Bodega - Aparcamiento subterráneo Está disponible un certificado de consumo energético. Esto es válido hasta el 24 de enero de 2031. El requerimiento energético final es de 75,00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es la calefacción urbana. El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 2021. La clase de eficiencia energética es B. BLANCO DE DINERO: Como empresa de corretaje inmobiliario, von Poll Immobilien GmbH está obligada a cumplir con el artículo 2, apartado 1, número 14 y el artículo 14. 11 Párrafos 1 y 2 de la Ley contra el blanqueo de capitales (GwG) para determinar y verificar la identidad del socio contractual al establecer una relación comercial, o tan pronto como exista un interés serio en la ejecución del contrato de compraventa de bienes inmuebles. consiste. Para ello, según el artículo 11, apartado 4 de la GwG, debemos registrar los datos pertinentes en su documento de identidad (si actúa como persona física), por ejemplo mediante una copia. Para una entidad jurídica, necesitamos una copia del extracto del registro mercantil, que muestre al beneficiario final. La Ley de Blanqueo de Capitales estipula que el corredor debe conservar las copias o documentos durante cinco años. Como nuestro socio contractual, usted también tiene el deber de cooperar de conformidad con el artículo 11 (6) de la GwG. RESPONSABILIDAD: Nos gustaría señalar que la información de la propiedad, documentos, planos, etc. que transmitimos provienen del vendedor o propietario. Por lo tanto, no aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información de la propiedad y los detalles contenidos en ella. Todas las ofertas inmobiliarias están sujetas a cambios y están sujetas a errores, venta y alquiler previos u otro uso provisional. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si está planeando vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Haga que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite reunir a vendedores o propietarios y partes interesadas de la mejor manera posible. Necesidad de energía final: 75,00 kWh/(m²·a)
