DESCRIPCION
CASA ADOSADA FEDERAL EN SOHO Hermosa casa adosada de estilo federal con elegantes ladrillos de estilo flamenco cerca de la intersección de Sullivan y Prince Street. Esta casa de 22 pies de ancho ofrece 4,752 pies cuadrados de masa de construcción y tiene una adición de múltiples ventanas que se extiende de arriba a abajo de la casa. Ubicada en el emblemático distrito histórico Sullivan-Thompson, esta casa disfruta de lo mejor de ambos mundos, ya que la ubicación disfruta de la tranquilidad típica de Greenwich Village, al mismo tiempo que está cerca del corazón y la energía del SoHo. La cubierta arbórea circundante, la pequeña escala de los edificios y el ritmo tranquilo de este sitio brindan una calidad de vida que es realmente difícil de encontrar en el SoHo. Actualmente configurada como una residencia para dos familias, con un dúplex inferior completamente renovado que comprende las plantas baja y salón. En 2014 se completó un trabajo de renovación integral que incluyó una demolición completa y reconfiguración del nivel del jardín, la adición de 3 baños nuevos, una cocina nueva, una nueva escalera bien proporcionada y la creación de un jardín trasero pavimentado de varios niveles. La adición de una gran ventana francesa nueva cerca de la cocina del nivel del salón proporciona una hermosa transición al jardín que integra perfectamente la vida interior y exterior. Se instalaron nuevas luces y enchufes, nuevas líneas de suministro de agua fría y caliente, accesorios y líneas de plomería, mientras que se mejoraron y reemplazaron las líneas de desagüe. También se implementaron importantes mejoras estructurales, con nuevos soportes de concreto y acero aplicados para rectificar problemas de mampostería de larga data. Se agregaron sistemas centrales de aire acondicionado y calefacción de alta eficiencia, así como sistemas de calefacción por suelo radiante. La fenestración se reemplazó con la instalación de ventanas de vidrio con buen aislamiento en todo el dúplex inferior. Los dos pisos superiores han recibido algunas mejoras, pero ciertamente podrían necesitar más renovaciones, mientras que cualquier trabajo nuevo se racionalizaría y simplificaría debido al trabajo de infraestructura del edificio realizado durante la renovación de 2014. Hay cinco dormitorios en el piso de arriba, así como una gran cocina abierta y una sala de estar que ocupa todo el ancho del edificio. En la parte trasera del piso superior hay un dormitorio aislado y autosuficiente en el edificio, además de un baño completo y una pequeña cocina, perfecto para una niñera o invitados. 134 Sullivan proporciona un marco excelente para la inversión, ya que gran parte del trabajo pesado y la renovación ya se han completado. Oportunidad perfecta para el usuario final unifamiliar, usuario final que vive con ingresos, así como para el inversor puro que busca un alto rendimiento y rentabilidad del alquiler. Recorridos con cita previa con 24 horas de antelación.
