DESCRIPCION
Alojamiento ecuestre completo ubicado en una parcela de 2 hectáreas en las afueras de Meijel, cerca del Centro Ecuestre de Peelbergen. Este hermoso alojamiento incluye una casa unifamiliar, 3 establos con un total de 47 boxes para caballos, picadero, amplia arena al aire libre, pista de galope, varios potreros y pastos y una moderna área de recepción/oficina. La propiedad está bien mantenida y se encuentra a poca distancia de bosques y reservas naturales con varias posibilidades de montar a caballo. El Centro Ecuestre de Peelbergen está a menos de 20 kilómetros de distancia. CASA El vestíbulo tiene suelo de roble, paredes de estuco y techo de estuco con molduras e iluminación empotrada. En el vestíbulo hay un armario de contadores actualizado (2019). Una escalera fija de madera proporciona acceso al primer piso desde el vestíbulo. La sala de estar tiene suelo de roble, paredes de estuco y techo de estuco con molduras e iluminación LED empotrada. También hay aire acondicionado. Varias ventanas grandes en la pared frontal y lateral de la casa proporcionan mucha luz. La cocina en forma de L, que se extiende por todo el ancho de la casa, tiene un suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante, paredes de estuco y un techo de estuco con iluminación LED empotrada. La cocina, muy completa y lujosa, está equipada con una encimera de granito, un fregadero, una placa de gas, un horno ancho, un horno combinado, lavavajillas, un frigorífico americano, un radiador de diseño y mucho espacio de almacenamiento a través de los numerosos cajones. La cocina disfruta de mucha luz a través de los grandes ventanales y puertas correderas en toda la fachada trasera. Una puerta peatonal proporciona acceso directo al jardín. Las puertas francesas conectan la cocina con el dormitorio, situado en el antiguo garaje. Este dormitorio está acabado con un suelo de roble, paredes de estuco y un techo de estuco con iluminación LED incorporada. Una gran ventana en la fachada delantera proporciona mucha luz y una puerta peatonal proporciona acceso al jardín trasero. Un ático de almacenamiento se encuentra sobre una parte del dormitorio. Desde la cocina, una escalera de madera proporciona acceso al sótano de altura. El lavadero está acabado con un suelo de baldosas, paredes de estuco, techo de estuco y equipado con conexiones para electrodomésticos de lavado. El lavadero da acceso a la cocina, el baño y el cuarto de ducha. El cuarto de baño completamente alicatado está equipado con un inodoro flotante, ventilación natural y la instalación de la caldera de calefacción central, que está muy bien oculta. El cuarto de ducha está completamente alicatado y tiene un techo de estuco. El cuarto de ducha tiene una ducha a ras de suelo, un lavabo fijo en el mueble de baño y un radiador de diseño. 1er piso El rellano da acceso a 3 dormitorios. Junto al dormitorio principal hay un baño en suite. El dormitorio principal tiene aire acondicionado y tiene suelos de moqueta, paredes de estuco y un techo de estuco. Además, esta habitación tiene un tragaluz y un práctico armario. Desde este dormitorio hay una puerta peatonal al tejado plano, así como al baño adyacente. El baño en suite está completamente alicatado y equipado con una bañera independiente, una ducha separada, un inodoro flotante y un lavabo en el mueble de almacenamiento. EspañolLos dormitorios 3 y 4 están equipados con suelos de moqueta, paredes de estuco y un techo de estuco con iluminación LED incorporada. Una de estas habitaciones se utiliza como vestidor. La otra habitación cuenta con una buhardilla (2016) y, por lo tanto, disfruta de mucha luz natural y espacio adicional. Jardín y patio: El jardín que rodea la casa está bien cuidado y cuenta con una terraza de piedra natural en la elevación trasera, césped y plantación madura perenne. Un seto de laurel proporciona separación. El patio está parcialmente pavimentado con ladrillos de hormigón. Se accede a la parcela por 2 caminos de acceso, ambos cerrados con una puerta de madera. La valla de madera duradera y creosotada de la parcela se instaló en 2010. ALOJAMIENTO ECUESTRE Cuadra de caballos I (aprox. 47x11 m): La cuadra de caballos está ubicada directamente detrás de la casa y está construida de mampostería. El techo está cubierto con láminas onduladas sin amianto. El establo está equipado con 14 boxes para caballos, 3 zonas de lavado y 3 zonas de aseo, un cuarto de aperos. Los boxes están acabados con paredes frontales y divisorias parcialmente de bambú, parcialmente galvanizadas, puertas correderas y las paredes traseras están revestidas de caucho. Las zonas de lavado y aseo están acabadas con un suelo de caucho y las paredes traseras están parcialmente revestidas de caucho. Las zonas de lavado están equipadas con agua fría y caliente. También se encuentran junto a las zonas de lavado y pulido un trastero y un lavadero, que está equipado con una conexión de 50 amperios para las lavadoras industriales. El pasillo desde los establos hasta la pista cubierta está equipado con nuevos armarios que proporcionan mucho espacio de almacenamiento para mantas y mantillas, por ejemplo. El cuarto de aperos tiene suelo de baldosas, un fregadero y espacio para armarios. Una puerta corredera en la pared lateral proporciona acceso al patio desde la zona del establo. Además, un pasillo desde el establo proporciona acceso a la sala de equitación con área de recepción y oficina adyacente. También hay un baño y una segunda área de recepción/oficina situada en el pasillo, que actualmente es utilizada por los mozos de cuadra. EspañolEsta segunda zona de recepción/oficina está equipada con una cocina montada en la pared. El cuarto de baño, completamente alicatado, está equipado con un inodoro y un lavabo doble. La zona de recepción, bellamente terminada y aislada, con espacio de oficina contiguo, tiene un suelo de baldosas con aspecto de madera y calefacción por suelo radiante parcial. Esta sala tiene aire acondicionado. Dos grandes ventanales renovados ofrecen vistas directas a la pista cubierta. La zona de recepción tiene una cocina con lavavajillas, fregadero y frigorífico. Junto a la cocina hay también un gran ventanal con puertas que dan a la terraza contigua. Como resultado, la sala disfruta de una agradable luz, así como de una agradable conexión con el paisaje circundante. También hay una bonita disposición de bar. El espacio de oficina es accesible desde la zona de recepción a través de puertas francesas. Pista de equitación (aprox. 21 x 45 metros): La pista de equitación está construida con cerchas de acero, paredes de tablestacas y el techo está cubierto con chapas onduladas sin amianto, que son parcialmente translúcidas. La pista de equitación se construyó en 2000 y se modernizó varias veces. Las paredes de la sala están aisladas. El picadero cubierto (aprox. 21 x 45 metros) está equipado con un suelo de flujo y reflujo (Wijlaars, aprox. diciembre de 2019) con un nuevo borde de madera. Grandes puertas correderas en la pared lateral brindan acceso al patio. En el lado derecho del picadero, se construyó en 2011 un cobertizo, construido con cerchas de acero y equipado con un techo de chapa ondulada sin amianto. Este cobertizo (aprox. 6 x 25 metros) es ideal para estabulación y almacenamiento de heno y paja. Tiene un suelo pavimentado e iluminación. Cuadra de caballos II (aprox. 46 x 11 metros): La segunda cuadra de caballos independiente está construida de mampostería y el techo está cubierto con tablestacas y equipado con un tragaluz ancho en la cumbrera. Las puertas de madera que se abren en la fachada frontal brindan acceso a la parte delantera de la cuadra. Esta sección está equipada con 7 boxes para caballos. EspañolEstos boxes para caballos (de unos 3,5 x 3,5 metros) están equipados con paredes frontales y divisorias parcialmente de bambú y parcialmente galvanizadas, puertas correderas y las paredes traseras están revestidas de caucho. El cuarto de aperos tiene un suelo de baldosas, paredes de estuco, un techo de estuco y un espacio fijo para armarios. En la parte trasera de los establos hay un área de almacenamiento, a la que se puede acceder desde el patio a través de puertas francesas en la pared lateral. El área de almacenamiento tiene un suelo de hormigón. La segunda sección del establo contiene 14 boxes para caballos, 2 salas de monturas y 2 áreas de lavado y aseo. Los establos de los caballos están equipados con paredes frontales y divisorias parcialmente de bambú y parcialmente galvanizadas, puertas correderas y las paredes traseras están revestidas de caucho. Las áreas de lavado y aseo tienen un suelo de caucho y paredes parcialmente de baldosas y parcialmente de caucho. También hay una caldera de bajo consumo separada aquí. Se puede acceder a esta área del establo desde el patio a través de grandes puertas correderas de madera en la pared trasera y una puerta peatonal en la pared lateral. Los cuartos de aperos I y II están revestidos con suelo de baldosas, paredes de estuco y techo aislante. Estos cuartos de aperos contienen una pequeña cocina con fregadero y armarios. Cuadra de caballos III (aprox. (18 x 9 metros): La tercera cuadra de caballos se encuentra detrás de la arena al aire libre y está construida con una estructura de entramado de madera y un techo de hierro corrugado. Hay 12 puestos, de aprox. 3 x 3 metros, situados con paredes parcialmente de bambú y parcialmente galvanizadas con puertas correderas. También hay electricidad disponible. OTRAS INSTALACIONES Arena al aire libre: La generosa arena al aire libre está equipada con un suelo de reflujo y flujo y un sistema de riego. Una caseta de verano de madera con terraza se encuentra en el lado largo de la arena. La arena al aire libre está conectada a la pista de galope. Un dosel de madera se encuentra en el lado izquierdo de la arena al aire libre. La nevera y la cafetera le permiten disfrutar de la fantástica vista de la arena al aire libre mientras disfruta de una bebida. Losa de estiércol: La losa de estiércol se encuentra en la parte trasera de la propiedad. Está construida con bloques de lego de hormigón apilables y un suelo de hormigón (aprox. 2019). La losa de estiércol de 2 partes permite separar la paja y las virutas. Pozo de riego: Junto a la losa de estiércol hay un pozo de riego (aprox. 2008) con una bomba de pozo para regar las instalaciones exteriores (y antiguamente el picadero). Pastizales: Los pastos están cercados con postes de madera y cerca eléctrica. Los prados están divididos en 8 partes. Algunas de ellas están separadas por un pasillo central. Potreros: Parte de los prados están acondicionados como potreros (aprox. 25 x 40 metros), que están cercados con madera y alambre de cerca eléctrica. Pista de galope: La pista de galope, accesible desde la generosa pista exterior y el patio, está dispuesta alrededor de los pastos. PARTICULARIDADES -La propiedad fue renovada y modernizada en gran parte en 2014-2015. -Las ventanas están equipadas con marcos de madera con doble acristalamiento. -La casa tiene aire acondicionado en la planta baja. -El piso superior es de madera. -La propiedad está conectada a gas, agua, electricidad y alcantarillado. -El alojamiento ecuestre ha sido completamente renovado en los últimos años. Entre otras cosas, se han aislado las paredes del picadero, se han renovado las zonas de lavado y aseo, se ha reconstruido y modernizado la zona de recepción y se han renovado los pasillos de los establos, así como los propios establos, con un suelo de goma. -Existe un permiso medioambiental para mantener 40 caballos mayores de 3 años. -No hay ningún permiso de la Ley de Protección de la Naturaleza disponible. -La propiedad está situada en una zona muy tranquila, pero a poca distancia del pueblo de Meijel con todos los servicios. -Una ubicación de fácil acceso, cerca de varias carreteras arteriales y autopistas, como la A67 y la A2 en dirección a Weert, Venlo y Eindhoven. Para obtener más información o concertar una cita para una visita, póngase en contacto con nuestra oficina en Helmond.
